房主去逝房产继承公证流程

一、房主去逝房产继承公证流程

房产继承公证流程如下：

1. 确定继承人范围：确定合法的继承人，包括法定继承人（如配偶、子女、父母等），如果有遗嘱，则按照遗嘱确定继承人。

2. 准备相关材料：继承人需准备身份证、户口簿等身份证明材料；被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明或者公安机关出具的死亡销户证明等；房产证等房产证明材料；如果是遗嘱继承，还需要提供遗嘱原件。

3. 提出公证申请：继承人向房屋所在地的公证处提出继承公证申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的相关材料。

4. 公证员审查：公证处受理申请后，公证员会对材料进行审查核实，可能会询问相关人员一些情况以确保继承关系的真实性和合法性。

5. 出具公证书：经审查，符合公证条件的，公证处将出具房产继承公证书。

需要注意的是，不同地区可能在具体要求和细节上存在差异，办理过程中要按照当地公证处的要求执行。

二、公证处代办房产继承流程

房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。以下是大致流程：

（一）准备材料

1. 被继承人的死亡证明。例如医院出具的死亡医学证明或者公安部门出具的死亡证明等。

2. 房屋产权证明。包括房产证等能证明房产所有权的材料。

3. 继承人的身份证明。身份证、户口簿等。

4. 亲属关系证明。可以由派出所或者居委会、村委会出具，证明继承人与被继承人之间的亲属关系。

5. 遗嘱（如有）。遗嘱需为合法有效的遗嘱。

（二）提出申请

所有继承人共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表，提交上述准备好的材料。

（三）公证审查

公证处会对申请人提供的材料进行审查核实，包括材料的真实性、合法性、完整性。可能会进行调查走访等工作，核实继承人的情况以及被继承房产的相关情况。

（四）出具公证书

经审查，若符合公证条件，公证处将出具房产继承公证书。拿到公证书后，继承人可凭借公证书到房产管理部门办理房产继承过户等相关手续。

三、房产公证继承流程详解

房产公证继承流程如下：

（一）准备材料

1. 被继承人死亡证明。这是确定继承开始的重要依据，一般由公安机关或医院出具。

2. 遗嘱或者法定继承人关系证明。若有遗嘱，需提供遗嘱原件；法定继承人关系证明则需到户籍所在地的派出所或居委会、村委会开具，证明继承人与被继承人之间的关系。

3. 房屋产权证明。如房产证等相关文件，以确定要继承的房产情况。

4. 继承人的身份证件。

（二）提出公证申请

继承人携带上述材料到房屋所在地的公证处提出公证申请，填写公证申请表，提交材料。

（三）公证处受理审查

1. 公证处对申请人提交的材料进行审查核实，判断材料的真实性、合法性和完整性。

2. 可能会进行必要的调查核实工作，例如向相关单位核实证明材料等。

（四）出具公证书

1. 如果经审查符合公证条件，公证处将在规定的时间内出具公证书。

2. 继承人凭借公证书到房产管理部门办理房产过户手续等后续事宜。

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