违约方有权解除合同

一、违约方有权解除合同

在一些情况下，违约方有权利结束合约。

一旦合约无法持续进行或者强制执行的代价过于高昂时，违约方的确可以采取这样的措施，然而这也意味着他们必须承担肈约所带来的谴责以及违约金的责任。

关于违约金的支付方式，可分为两种情况：若合约中已明确约定违约金，那么违约方就必须按照预先设定的金额数额如数偿还；倘若条款中对此并未做出规定，那违约方就要按照解约给对方造成的实质损失给予赔偿。

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、解除合同后是否会需要承担违约责任

在解除合同之后，若发生了违约行为且确定违约责任的情况下，责任人需承担相应的违约责任。

依照现行法例规定，违约责任可分为以下几种形式：继续履行合同义务的违约责任、采取补救措施以弥补对方损失的违约责任以及向受损害方支付赔偿金的违约责任等等。

若是由于违反合同约定条款而导致合同解除，有权行使解除权之人可要求违约方承担违约责任；反之，如当事人双方已做出特别约定，则违约方可不负担解除合同后产生的违约责任。

三、承租人提前解除合同如何赔偿

依据我国相关法律法规的明确要求，当合同双方中的任何一方未按照约定履行其应尽的合同义务，从而给另一方造成了经济上的损失时，受损方有权要求赔偿。

其赔偿金额的计算方式需相当于违约行为对其带来的实际损失，包括但不仅限于合同正常履行完毕之后原本可以获取到的经济利益。

在具体操作过程中，赔偿金额的上限不能超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的，由于违约行为可能引发的全部经济损失。

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