抵押质押留置的区别

一、抵押质押留置的区别

抵押、质押、留置存在以下区别：

（一）概念性质方面

1. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。

2. 质押是债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

3. 留置是债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

（二）标的方面

1. 抵押的标的主要为不动产，例如房屋、土地等，也包括部分动产如交通运输工具。

2. 质押的标的为动产和权利，如存单、股权等。

3. 留置的标的仅限于动产。

（三）占有的情况

1. 抵押不转移抵押物的占有，抵押物仍由抵押人占有使用。

2. 质押需转移质物的占有，质物由质权人占有。

3. 留置中债权人已经事先合法占有债务人的动产。

二、抵押质押区别留置

抵押、质押和留置存在以下区别：

（一）抵押

1. 概念：抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 抵押物：可以是不动产如房屋、土地使用权等，也可以是动产如机器设备等。

（二）质押

1. 概念：质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。

2. 质物：分为动产质押和权利质押。动产如金银首饰等，权利如汇票、支票、本票、债券、存款单等。

（三）留置

1. 概念：留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 留置物：仅限于动产，并且留置权的产生基于特定的合同关系，如保管合同、运输合同、加工承揽合同等。

三、留置和抵押的区别

留置和抵押有以下区别：

1. 性质方面。留置属于法定担保物权，是基于法律规定而产生的，如保管合同、运输合同等中，当债务人不履行债务时，债权人依照法律规定留置已经合法占有的债务人的动产。抵押是约定担保物权，由当事人通过合同约定设立。

2. 占有的情况。留置权以债权人合法占有债务人的动产为前提，债权人在留置期间持续占有留置物。而抵押不转移抵押物的占有，抵押人仍然占有抵押物，可以正常使用、收益。

3. 实现方式。留置权的实现需给债务人一定的履行债务宽限期，宽限期届满债务人仍未履行债务的，债权人可就留置物优先受偿。抵押的实现通常需要通过诉讼、拍卖、变卖等法定程序，抵押权人就抵押物的价款优先受偿。

4. 适用范围。留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定类型的合同关系。抵押的适用范围更广，几乎可以适用于各种债权债务关系，只要双方协商一致设定抵押。

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