离婚后买的房子属于单独所有吗

一、离婚后买的房子属于单独所有吗

离婚后购买的房子是否属于单独所有，需视具体情况而定。

如果该房子是在离婚后，一方用自己个人的财产购买，且登记在自己名下，那么通常属于其单独所有。因为个人财产在离婚后仍归个人所有，用于购买房产的行为也是个人的处分行为。

但如果是用离婚后共同财产购买的房子，即便登记在一方名下，也不能认定为单独所有。除非双方有明确的书面约定，约定该房子归一方单独所有，且该约定符合法律规定的形式要件。

此外，还需考虑购房资金的来源、支付方式等因素。如果资金来源于离婚后的工资收入等个人财产，且能清晰区分，那么房子更可能被认定为单独所有；若资金来源难以明确区分是个人财产还是共同财产，可能会引发争议，需要通过证据来证明房子的归属。总之，要综合各种情况来确定离婚后购买的房子是否属于单独所有。

二、婚内房产如何归一人所有

婚内房产要归一人所有，通常有以下几种方式。其一，双方可以通过书面协议约定该房产归一方所有。协议需明确房产的归属、双方的权利义务等内容，并由双方签字确认。其二，在购房时，双方可以约定由一方出资，且明确该房产仅归出资方所有。出资方需保留好购房款的支付凭证等相关证据，以证明其出资情况。其三，若该房产是由一方婚前购买，婚后未进行财产约定或其他变更的，那么该房产原则上仍归购买方所有。但需要注意的是，如果房产是婚后共同购买，仅登记在一方名下，除非有其他证据证明该房产仅为一方所有，否则一般会被认定为夫妻共同财产。总之，要使婚内房产归一人所有，关键在于双方要有明确的约定或证据证明房产的归属情况。

三、婚后如何买房属于自己的房产

婚后买房是否属于自己的房产，需根据具体情况判断。首先，若在购房时明确约定该房产仅为一方所有，且有书面协议等证据予以证明，那么该房产可认定为一方的个人财产。例如，双方在购房合同中明确注明房产归属某一方，或者在婚后签订财产约定协议，约定该房产归一方所有。其次，如果是用一方的个人财产全额购买房产，且能提供充分的资金来源证明，如银行转账记录等，即便房产证上登记为夫妻双方名字，该房产也应认定为一方的个人财产。最后，在夫妻关系存续期间，一方因继承或受赠所得的房产，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于一方的个人财产。但如果遗嘱或赠与合同中未明确指定只归一方，或者是夫妻共同财产在婚后通过继承或受赠等方式取得的，一般视为夫妻共同财产。总之，要确定婚后买房属于自己的房产，需综合考虑各种因素，并保留好相关的证据。

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