姐姐意外去世姐夫让我配合她卖房子我应该配合吗

一、姐姐意外去世姐夫让我配合她卖房子我应该配合吗

当夫妻成员中的一位离世之后，其与伴侣共有的房产完全有权进行转让，然而在实际操作过程中，必须事先征得享有法定继承权之人的同意方可进行。

关于这方面的房产过户手续，无论是有或无遗嘱均有所不同：第一种情况下，假如已故的配偶留下了明确的遗嘱，规定将其原属份额的房产作为遗产赠与还活着的另一名伴侣，此时只需让现存的配偶携带个人身份文件、遗嘱以及由公安部门开具包含死亡证明书及房屋所有权证的相关证明材料，至相关登记部门按照相应规章制度完成过户手续即可；至于第二种情況，即夫妇一方亡故且立有遗嘱将房产传承给他人，房产作为不动产业的不可替代性使得在此情况下，欲取得整个房产并进行过户的继承人或是仍存在于世上的一方需与受遗赠者进行详尽的沟通以决定房产的确切归属。

双方达成一致意见后，由双方分别携带各自的身份证件、公安部门开具的死亡证明书、已故一方的遗嘱以及房屋所有权证等相关证明文件前往房屋登记管理部门按流程完成房屋过户手续。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、被执行人唯一住房可以拍卖吗

若被执行人仅有的住所已远超其本人及直属亲人所需的基本生活需求，该房产也将面临强制执行。

尽管中国现行法律秉承了维护生命权益优先于债权实现的原则，然而在处理债务人生前所拥有的住宅时，我们必须确保其具备维持基本生活所需的居住条件，通常情况下，此类房产是不允许进行拍卖、出售或者抵偿债务的。

这并不意味着只要被执行人仅持有一处房产，法院就会立即停止对其财产的执行。

三、房东欠的房子由法院拍卖，我该怎么办

一拍完房子后，法院就会出个裁决书证实拍买有效啦。

然后先把官司费扣掉，用最终拍得的钱还债。

如果不够的话，还能再查封欠债人的其他财产继续卖。

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