融资租赁方式有哪几种

一、融资租赁方式有哪几种

融资租赁就是咱们常说的租东西，一般分为三种方式，分别是直接租、租了再卖回去还有杠杆式租。

简单来说，就是你需要啥东西，就找个出租人帮忙买下来，然后再租给你用。

你只需要定期付钱给他就行，租期结束后，那个东西就全归他，但你可以一直用。

这玩意儿现在在国际上都很流行，它其实是非银行金融的一种形式。

也就是说，出租人按照你的需求，找到合适的供应商，签订购买合同，最后通过购买合同把你想要的设备租给你使用。

《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

融资租赁合同应当采用书面形式。

二、融资租赁和售后回租区别

两者在具体操作流程上存在差异：首先，售后回租的模式下，设备（或者房产等）会先被转让给买方，随后卖方将这些设备出租给买方使用；而不管这个过程中的租赁期限如何延长，设备的原始所有权仍然保留在原出租方手中。

融资租赁则恰恰相反，用户是从设备所有者那里直接租赁设备，并且在租赁期结束之后，设备就由用户拥有了。

另外，关于税收方面，融资租赁的增值税税率有所区别：其中，企业提供有形动产的融资租赁服务适用13%的增值税税率；如果涉及到不动产的融资租赁服务，则应按照9%的税率进行收取。

但是，对于提供融资性售后回租服务的情形，这一环节无需缴纳增值税。

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