买房交完定金不想买了能退定金吗

一、买房交完定金不想买了能退定金吗

一般情况下，买房交完定金后不想买了，定金是不能退的。

定金是一种担保方式，目的在于确保双方按照约定签订购房合同等相关事宜。如果购房者无正当理由拒绝签订购房合同，属于违约行为，根据定金罚则，收受定金的一方有权不退还定金。

然而存在一些特殊情况可能可以退还定金：

1. 如果开发商存在欺诈、胁迫等手段，迫使购房者签订认购协议或者交纳定金的，这种情况下购房者有权要求退还定金。

2. 如果双方对于购房合同的主要条款无法达成一致意见，例如房屋价格、面积、交房时间等核心条款，购房者可能可以主张退还定金。

3. 如果合同存在无效或者可撤销的情形，比如开发商未取得预售许可证就收取定金，购房者可以要求退还定金。

二、买了房子交了定金不想要了可以退吗

是否能退定金需要分情况来看。

如果是因为购房者自身原因不想要房子了，一般情况下定金是不能退还的。定金具有担保性质，购房者交定金是为了保证后续购房合同的订立和履行。比如购房者只是单纯改变主意，不想购买该房屋，这种情况下开发商有权没收定金。

但如果存在特殊情况，定金有可能退还。例如，开发商存在违约行为，像未按照约定时间取得预售许可证、房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等。在这些情况下，购房者有权要求开发商双倍返还定金。或者双方在签订定金协议时有特殊约定，如约定了在某些特定条件下可以退还定金，那么按照约定执行。

三、买到串串房交了定金可以退吗

串串房是指经过多次转手交易的房屋。是否能退回定金需要根据具体情况判断。

如果在签订定金合同时，卖方存在欺诈行为，故意隐瞒房屋是串串房这一情况，而这一情况对你是否购买房屋有重大影响，那么你可以主张撤销合同并要求退还定金。因为根据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还。

但如果在签订定金合同时，你已经知晓房屋是串串房，或者合同中有明确约定，这种情况下你无故反悔不想购买房屋，定金通常是不能退还的。因为定金具有担保性质，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

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