买在孩子名下的房子能收回吗

一、买在孩子名下的房子能收回吗

在一般情况下，买在孩子名下的房子能否收回需要分情况看待。

如果是将房子登记在孩子名下作为单纯的赠与行为，并且房子已经完成了产权登记手续，这种情况下想要收回比较困难。因为一旦赠与完成且不存在法定撤销情形，赠与行为不可随意撤销。法定撤销情形包括严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。

如果购买房子登记在孩子名下是为了恶意逃避债务等非法目的，这种情况下可能会被认定为无效的民事行为。经法定程序，房子可能会被依法处理，而不是单纯意义上的“收回”。

如果是孩子为未成年人，监护人在处理孩子名下的房产时，必须是为了孩子的利益，比如为孩子支付重大疾病的医疗费用等必要情形下才可以处置房产，而不是随意收回房产。

二、父母帮儿女买的房要的回吗

父母帮儿女买的房能否要回，需要分情况来看。

如果父母是以赠予的方式为儿女买房，并且房产已经完成过户登记手续，一般情况下不能随意要回。但是存在以下特殊情形时可以撤销赠予：一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。

如果父母是借款给儿女买房，那么这属于债权债务关系。父母有权要求儿女偿还借款，但不能直接要回房产，而是通过索要借款来维护自己的权益。

如果房产登记在父母名下，父母只是让儿女居住使用，那么父母有权收回房产，因为父母是房屋的所有权人。

三、父母出资给孩子买房能收回吗

父母出资给孩子买房是否能收回要分情况来看：

（一）赠与性质

1. 如果父母明确表示是赠与孩子一方，且房产已经登记在孩子名下，一般不能随意收回。这属于对孩子的无偿赠与，赠与行为完成后，除非存在法定撤销赠与的情形，例如孩子严重侵害父母权益、对父母有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，父母才可以撤销赠与并收回房产。

2. 如果父母没有明确表示是赠与孩子一方，视为对夫妻双方的赠与，在这种情况下，如果要收回，除了满足上述法定撤销情形外，还需要考虑夫妻另一方的权益等复杂情况。

（二）借款性质

如果父母出资时明确表示是借款给孩子买房，那么父母有权要求孩子偿还借款，但不能直接收回房产。父母可以通过向法院起诉要求孩子还款，在孩子拒不还款的情况下，通过法院执行孩子的财产（包括房产份额等）来实现债权。

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