房租到期续租房涨价合法吗

一、房租到期续租房涨价合法吗

在租赁期间，房租应严格遵循租赁合约中约定的标准进行调整，不得随意上涨。倘若出租方违背了此项合同条款，承租方可据此要求其依照原有租金确定的平衡点继续履行合同责任；或选择解约，同时向出租方提起索赔申请，以弥补因突然加价所导致的经济损失。在此情况下，若租赁合同期满后需续签，而出租方再次提出涨租要求，承租方则有权利自主决定是否继续与之签署新的租赁协议。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房纠纷找12315怎么维权

如果您面临着租房方面的争执和纠纷，向12315消费者权益保护热线进行求助，无疑将成为您捍卫自身合法权益的一条重要途径。作为国家市场监督管理总局所设立的专门服务于广大消费者的投诉与举报受理平台，12315中心具备接纳并处理消费者在租房环节中所涉诸多问题的能力——包括但不限于受到的不公正待遇、遭受的虚假广告宣传、押金退还要求以及房屋品质等方面的质疑和投诉。只要您在拨打电话至12315后，提供全面详实的租房合同文本、支付票据以及相关的通讯记录等关键证据，我们便有足够的能力为您调停解决纠纷，促使出租方或中介企业严格遵守承诺，进而切实保障您作为租户的合法权益不受侵犯。如果经过调解未能达成预期效果，12315的工作人员将会引导您通过法律手段继续维权，比如申请仲裁或者提出诉讼主张。

三、租房怕房东性骚扰吗怎么办

在寻找居所之时被房东的性骚扰问题所困扰无疑为一项值得引起我们高度关注与重视的议题。以分散出租为例，建议您在做出决策前务必慎重挑选具有良好声誉且正规合法的租赁途径，并且在与房东进行深入交流的过程中，全面了解对方的品德以及行为习惯。在签署租赁合同的环节上，务必要明确规定房东进入租赁住房的具体条件以及允许的时间范围，以此来捍卫自身的私密空间及人身安全。若不幸遭受房东的性骚扰，首先应当坚决予以回绝并划定明确的底线，向房东明确指出此类行为的严重不当性以及完全无法容忍的事实。若房东的行为仍然持续甚至有增无减，那么您应当详细记录所有相关证据，例如信息、电子邮件或录音资料等等，同时尽快寻求外界的帮助。您可以通过联系当地警方部门、法律援助机构或者妇女援助团体等方式，了解自己所拥有的权益并获取所需的支援和防护措施。

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