一、买楼交了定金不想买了可以退吗
在购买房地产时已经支付过定金之后，如若决定不再继续下去，那么该定金是有可能退还给您的，然而，这取决于您是否存在任何违约行为。
如果因为某些特殊原因或者不可抗力因素，致使双方无法签订生意合同的话，且无法就协议以及补充协议的具体条款达成共同理解并落实到纸面上，以致无法签署正式的合同文件，此时责任并不归咎于其中的任何一方，那么所缴纳的定金便可全额退还给您。
反之，假如售房者出现违反合同约定的行为，导致交易无法继续进行，那么您所缴纳的定金将被退还，并且还会得到双倍的赔偿。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、不履行合同定金怎样返还
若收定一方违约不履行，则须双倍返还定金；反之，若是给定一方违约，定金将不予退还。
根据法律，如债务人按约履行，定金可充当货款或予以收回。
若给定一方未履约或未达约定，导致合同目的无法达成，则无权要求返还定金；而若收定一方未履约或未达约定，导致合同目的无法达成，则需双倍返还定金。
定金金额由双方协商确定，但不可超过主合同标的额的20%，超出部分无效。
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