个人住房组合贷款是什么

一、个人住房组合贷款是什么

在个人住房组合贷款的实施过程中，若具备个人住房商业性贷款资格的借款方又同步缴纳了住房公积金，他们即可在申请办理个人住房商业贷款的同时，申请个人住房公积金贷款。

如果借款方能提供本市城镇自有住房（或者其他银行能够认可的担保方式）作为抵押物进行担保，则他们也可以在同一时间内向银行申请个人住房公积金贷款以及个人住房商业性贷款。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人;

（二）贷款用途明确合法;

（三）贷款申请数额、期限和币种合理;

（四）借款人具备还款意愿和还款能力;

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

（六）贷款人要求的其他条件。

二、子女用父母房产抵押贷款,还不上怎么办会没收父母财产吗

1.子女可利用父母房产向银行申请抵押贷款，但需经得其父母同意。

即使身处异地无法亲临现场，房屋所有权人仍须返回配合银行进行书面确认及签署相关文件。

此外，另一方可通过授权委托书将后续事宜全权交由他人代为处理。

2.以父母房产作抵押贷款是可行的，但需满足以下条件：父母年龄不得超过60周岁；具备稳定的收入来源且能亲自到场签署相关文件。

银行规定，贷款申请人必须亲自出席并签署相关文件，贷款期限不宜过长。

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