房产证是我家的，亲戚住了三十多年，怎么起诉

房产证是我家的，亲戚住了三十多年，怎么起诉？精心准备相关证据材料。请携带您本人身份证明文件正本及其复印件各一份，同时还需携带与对方产生争议的所有有利于您的证据以及其复印件，并附上与此事件相关的其他潜在有效证据以及证人名单等。

接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、房产证是我家的，亲戚住了三十多年，怎么起诉

1.明确了解对方的基础注册资料，如公司名、营业地点、法定代理人以及联系方式等内容。

在这种情况下，您既可自行起草起诉书，亦可委托专业律师进行撰写。

2.精心准备相关证据材料。

请携带您本人身份证明文件正本及其复印件各一份，同时还需携带与对方产生争议的所有有利于您的证据以及其复印件，并附上与此事件相关的其他潜在有效证据以及证人名单等。

3.务必携带足额的诉讼费用。

前往当地法院立案大厅办理立案手续。

《民事诉讼法》

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项

1. 当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

2. 诉讼请求和所根据的事实与理由；

3. 证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、未成年子女可以单独上房产证吗

在房产证登记方面，未成年人的姓名是得以纳入其中的。

这种情况需根据实际情况进行具体分析。

例如，若购房涉及到银行贷款，由于未成年人尚未达到完全民事行为能力的年龄段，无法独自承担购房费用，因此在房产证上必须同时注明其监护人的姓名。

如果是在全款购房的情况下，则房产证上可以单独记录未成年人的姓名。

依据我国《中华人民共和国民法典》第十八条的相关规定，成年人具有完全民事行为能力，能够独立实施各种民事法律行为。

而对于年满十六周岁且以自身劳动收入作为主要生活来源的未成年人，也可视为具有完全民事行为能力的个体。

三、有土地证已经盖好房子能办理房产证吗

拥有合法土地使用权证明的物业，完全具备申请办理房产产权证书的资格。

为确保您成功完成该项手续，建议您携带以下相关资料前往当地房地产管理局提交申请，具体包括但不限于：

1. 《不动产登记申请书》；

2. 申请人身份证明文件（复印本）；

3. 《建设用地规划许可证》；

4. 《国有土地使用证》或《集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明》亦或是《集体所有建设用地使用权证明》；

5. 《建设工程规划许可证》以及附带的红线图；

6. 《建筑工程施工许可证》。

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