租房交了押金没签合同押金可以退吗

一、租房交了押金没签合同押金可以退吗

在租房交了押金但没签合同的情况下，押金是否可退需根据具体情形判断。

如果双方虽未签书面合同，但已形成事实上的租赁关系，例如租客已实际入住，并且押金是作为租赁房屋的保证金，那在租赁期间无违约行为时，押金通常可在租赁结束后退还。然而，如果租客存在损坏房屋设施等违约行为，房东有权从押金中扣除相应赔偿费用后退还剩余部分，若赔偿金额超过押金则租客还需补足。

若双方未签合同且未形成事实上的租赁关系，比如租客未入住，此时租客可以要求退还押金。但如果是因为租客自身原因导致合同未能签订，房东也可能会主张因准备房屋出租而遭受的合理损失，从而扣留部分或全部押金。

二、退租房东不退还剩余房租怎么办

如果退租时房东不退还剩余房租，可以考虑以下几个途径解决：

1. 查看合同约定：仔细审查租赁合同中关于退租和房租退还的条款。如果合同明确规定了在特定情况下房东应退还剩余房租，而房东违反该约定，可以依据合同追究房东的违约责任。

2. 协商解决：主动与房东沟通，以理性的态度向其解释自己退租的原因，要求按照合同约定退还剩余房租。在协商过程中，可以保留好沟通的记录，如短信、微信聊天记录等，以备后续可能的需要。

3. 寻求调解：如果协商不成，可以请求居委会、街道办事处或者当地的人民调解委员会进行调解。这些机构可以帮助双方协调，促使房东退还剩余房租。

4. 法律诉讼：如果上述方法都无法解决问题，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据，如租赁合同、支付房租的凭证、房屋交接的证明等，以证明自己的权益受到侵害并要求房东退还剩余房租。

三、租房子合同没到期可以退押金吗

一般情况下，租房子合同没到期能否退押金需视具体情况而定。

如果是承租人违反合同约定提前解约，例如未按照合同约定的期限支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等，这种情况下出租人有权按照合同约定扣留押金作为违约金，不予退还。

但如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同，并且有权要求退还押金。还有如果是出租人自身存在违约行为，例如未按照约定提供符合使用条件的房屋等，承租人也有权解除合同并要求退还押金。

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