房租交了不想租了还可以退吗

一、房租交了不想租了还可以退吗

是否能退房租需要根据具体情况判断。

如果在租房合同中有约定提前解约的相关条款，比如约定了租客在某个时段提前解约可以退还部分房租，那就按照合同约定执行。

如果没有约定，租客单方面不想租了属于违约行为。在这种情况下，租客可能要承担违约责任，房东有权扣除部分房租作为违约金。不过，如果租客能与房东协商，房东同意退还部分或全部房租，也是可以的。例如，租客可以向房东说明自己遇到的特殊困难，如工作突然调动到外地等合理原因，争取房东的理解。但如果房东不同意退还，从法律角度讲，由于租客违约在先，很难要求房东全额退还已交房租。

二、房租合同签了一年现在不想住可以退钱吗

是否能退钱要看具体情况。

如果租赁合同中有关于提前解约及退款相关的约定，比如约定租客提前解约需承担一定违约金后可退还部分租金，那就按照合同约定执行。

如果没有相关约定，一般情况下，租客提前解约属于违约行为。此时房东有权要求租客承担违约责任，比如赔偿房东因租客提前解约造成的损失。在实践中，房东可能会扣除一定金额作为寻找新租客期间的租金损失补偿，剩余租金有可能退还租客，但也可能拒绝退还全部租金。

不过，如果存在特殊情况，例如房屋存在严重影响居住安全或健康的问题，且房东拒绝解决，这种情况下租客有权解除合同并要求退还剩余租金。

三、房租欠多少可以起诉

只要租客拖欠房租，房东就有权起诉，并没有一个明确的金额限制。

在司法实践中，需要考虑几个因素。其一，证据的完整性，房东需要有充分证据证明租客拖欠房租，例如租赁合同明确约定租金数额、支付方式和时间，以及租客未按约定支付的证据，像租金转账记录、催款通知等。其二，诉讼成本，如果拖欠金额很少，起诉可能会面临诉讼费用、时间和精力等成本高于追回租金的情况，但这并不影响房东依法享有的起诉权。其三，对于拖欠租金的情况，房东也可以先尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决，若无法解决再考虑起诉。总之，无论拖欠租金数额多少，只要符合法定起诉条件，房东都可以向法院提起诉讼。

以上是关于房租交了不想租了还可以退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！