房屋登记会查婚姻状况吗

一、房屋登记会查婚姻状况吗

在我国，房屋注册通常对婚姻状态进行核实。一般来讲，只要房产在婚姻持续期内购置，即便落在一人名下，也常被认定为夫妇共有财产。署理部门出于保障手续完备及合法性的考虑，往往要求提交婚况证实。

然而，审查力度以及细节要求则可能随地域政策和实际情况而异。若有确凿证据显示房产购置与婚姻无涉，或依据本地法规无需核查婚况，此项检查或许会予以免除。总而言之，房产注册是否核实婚姻状态并非固定模式，应以具体情况和当地相关法规为依据。

二、夫妻一方过世婚姻关系怎么处理

当夫妻之一离世，婚姻关系即自动解除。法律规定，在世的另一方不需进行离婚流程。对于已故一方的遗产，如无特别遗嘱，则依法定继承顺序分配。法定继承中，配偶、子女和父母为第一顺位继承人，通常平分遗产。

然而，对于生活困难且丧失劳动能力的继承人，分配遗产时应给予适当照顾。

值得注意的是，夫妻共有财产应先分割一半给在世一方，剩余部分再作为已故一方的遗产进行分配。

另外，如果存在夫妻共同债务，在世一方仍须在继承遗产的范围内偿还。

三、婚姻里出现第三者怎么办

若婚姻遇第三者介入，首要任务是搜集确凿证据如聊天记录、通话记录、照片、视频等，以证配偶与第三者之不当关系。从法律层面看，若第三者明知对方已婚而仍以夫妻名义同居，则涉嫌重婚罪。对出轨方而言，在离婚诉讼中，无过错方可要求损害赔偿，且在财产分配上可能获得更多份额。

然而，仅凭婚外情未必能使对方在离婚时“净身出户”。若决意离婚，可选择协议离婚或诉讼离婚，建议寻求专业律师协助，确保自身权益最大化。

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