上海动迁安置房是什么产权

一、上海动迁安置房是什么产权

上海动迁安置房通常为有限产权。

1. 一般情况下，动迁安置房在取得房地产权证后的一定年限内（通常为 5 年），限制转让和上市交易。这是为了保障动迁安置工作的有序进行以及相关利益的平衡。在限制转让期间，房屋产权受到一定限制，不能自由买卖。

2. 过了规定的年限后，若符合相关政策和条件，动迁安置房可转为完全产权。转为完全产权后，房屋就可以在市场上自由交易，业主拥有与普通商品房类似的产权权益。

3. 不同的动迁安置项目可能在产权规定上存在差异，具体的产权性质及相关限制条件需根据当地的动迁政策、安置协议以及房地产管理部门的规定来确定。业主在办理动迁安置房的相关手续时，应仔细了解并遵守相关规定。

二、征收房屋临时安置费用谁承担责任

征收房屋的临时安置费用通常由征收部门承担责任。

征收部门作为房屋征收的实施主体，有义务保障被征收人的基本居住权益。在房屋征收过程中，因征收导致被征收人需要临时搬迁并等待安置，征收部门应当向被征收人支付临时安置费用，以弥补被征收人因搬迁而增加的生活成本。

这是基于征收补偿的相关法律法规和政策规定。征收部门应当按照规定的标准和时间及时支付临时安置费用，确保被征收人的合法权益得到保障。如果征收部门未履行支付临时安置费用的义务，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益，要求征收部门承担相应的法律责任。

总之，征收房屋的临时安置费用由征收部门承担，这是保障被征收人合法权益的重要体现。

三、上海市区动迁安置房有哪些

上海市区的动迁安置房主要有以下几种类型：

1. 配套商品房：由政府为改善动迁居民居住条件而建设的商品房，其价格相对较低，产权性质为商品房，可上市交易，但需满足一定的年限等条件。

2. 动迁基地配套商品房：专门为某个动迁基地建设的配套商品房，通常在动迁基地附近，房屋质量和配套设施与普通商品房相近。

3. 保障性住房：包括经济适用房等，主要面向符合一定条件的中低收入家庭，具有一定的保障性质，在上市交易等方面有相应的限制。

不同类型的动迁安置房在产权、交易限制、户型等方面可能存在差异，动迁居民在选择和了解相关安置房时，应仔细阅读相关政策和合同条款，以保障自身权益。

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