司法拍卖房屋拍卖流拍后怎么办
当司法拍卖房屋出现流拍后，通常有以下几种处理方式：
降价再拍：如果规定件和程序。如果通过变卖程序仍无法成交，法院可能会考虑其他方式。
以物抵债：如果申请执行人或者其他执行债权人愿意接受以房抵债，法院可以将该房屋按照第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。这是一种比较常见的处理方式，可以确保债权人获得一定的补偿。
解除查封、冻结并退还：如果申请执行人、其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院将解除对该房屋的查封、冻结，并将该房屋退还被执行人。但请注意，这并不意味着被执行人完全摆脱了责任，法院可能会采取其他执行措施来确保被执行人的责任得到履行。
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