安置房怎样公证

一、安置房怎样公证

办理安置房公证，一般有以下步骤：

（一）准备材料

1. 当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。

2. 安置协议。这是证明安置房相关权益的重要文件。

3. 与安置房相关的产权证明材料，若有。

4. 若涉及到继承、赠与等特殊情况，需要提供相应的关系证明，如亲属关系证明、遗嘱等。

（二）提出申请

当事人需向房屋所在地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。

（三）公证审查

公证机构受理申请后，会对提交的材料进行审查核实。包括对当事人身份的真实性、安置协议的合法性有效性、相关产权证明等材料的审查。

（四）进行公证

如果经审查符合公证条件，公证机构会出具公证书。公证内容一般包括对安置房的权益归属、相关协议等的公证确认。

需要注意的是，不同地区的公证机构可能会根据当地的政策和实际情况，在具体要求和程序上有所差异。

二、安置房能转产权吗

安置房能否转产权需分情况看待。

（一）如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种情况下，在取得房屋所有权证后是可以转产权的，并且在一定年限后可以上市交易，像有些地方规定满5年后可以正常上市转产权、进行交易等。

（二）如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类安置房在符合当地相关政策规定的条件下，如补缴土地出让金等相关费用后，也能够转产权上市交易。

不过，不同地区对于安置房转产权有着不同的规定和要求，具体还需要参照当地的政策法规执行。

三、安置房没钱怎么领证

如果是安置房没钱办理房产证，以下是一些可能的解决途径：

（一）了解相关政策

不同地区对于安置房办理房产证有不同的政策规定。有些地方可能会对经济困难的住户有特殊的扶持政策，例如减免部分费用或者提供分期缴纳的方式。可以向当地的住房和城乡建设部门、房屋安置管理部门等详细咨询相关政策内容。

（二）与相关部门协商

1. 联系开发商或者负责安置的单位。向他们说明自身的经济困难情况，看是否能够达成某种协议，比如延迟缴纳剩余款项，或者制定一个合理的付款计划。

2. 与当地政府部门协商。政府主导着安置房的建设与分配，有可能会根据实际情况提供一定的解决方案，例如给予一定的财政补贴或者协调金融机构提供低息贷款等方式来帮助解决资金问题，从而顺利领证。

需要注意的是，不按照规定办理房产证可能会影响到房屋的合法权益，如转让、抵押等，应积极寻求合法合理的解决办法。

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