同居分手,房产怎么分割,如何分割

一、同居分手,房产怎么分割,如何分割

同居分手时房产的分割，需根据不同情况来确定：

一是房产为一方个人财产购买。若房产是一方在同居前用个人财产购买，且登记在其个人名下，那么该房产属于其个人财产，分手时另一方无权分割。

二是双方共同出资购买。若同居期间双方共同出资购买房产，不论登记在一方还是双方名下，一般会按照双方的出资比例来分割房产。例如，一方出资60%，另一方出资40%，则按此比例分配房产份额。若无法确定出资比例，则可视为等额出资，平均分割。

三是一方出资，另一方参与装修等。若一方出资购买房产，另一方参与装修等投入，在分割时，出资方应适当补偿另一方装修等投入的相应价值。

总之，同居分手时房产分割应综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素，以公平合理的原则进行分割。若双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决。

二、同居期间买房,分手之后如何分割

同居期间买房，分手时的分割需根据不同情况处理：

一是双方有明确约定的，按照约定进行分割。若双方在购房时对房产的份额、归属等有书面协议，该协议具有法律效力，应据此确定房产的分割方式。

二是没有约定且房产登记在双方名下的，一般视为双方共同共有。这种情况下，通常会按照等分原则进行分割，但会适当考虑双方对房产的出资贡献、实际使用等情况。例如，一方出资较多，在分割时可适当多分。

三是房产登记在一方名下的。若另一方有证据证明其对房产有出资，一般会认定为按份共有，按照出资比例分割房产。若无法证明出资情况，房产可能会被认定为登记方个人财产，但另一方的出资可作为债权，由登记方予以返还。

总之，同居期间购房的分割较为复杂，需结合具体情况，依据相关法律规定和证据来确定合理的分割方案。

三、和女友同居六年是否构成夫妻关系吗

同居六年并不构成夫妻关系。在我国，夫妻关系的成立以婚姻登记为法定要件。

具体而言，依据《中华人民共和国民法典》规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。也就是说，只有经过合法的婚姻登记程序，男女双方才能在法律上被认定为夫妻，享有夫妻之间的权利并承担相应义务。

同居关系与夫妻关系存在本质区别。同居期间，双方在财产关系、人身关系等方面通常不适用夫妻间的法律规定。例如，在财产分割上，同居期间的财产一般按照共有财产处理，而非夫妻共同财产的分割原则。

因此，即便与女友同居长达六年，若未进行结婚登记，在法律上仍不属于夫妻关系。若双方希望确立合法的夫妻关系，应及时办理结婚登记手续。

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