规定婚前买房该属于谁

一、规定婚前买房该属于谁

婚前买房的归属情况需根据不同情形来确定：

一是一方婚前全额出资购房，且房产登记在出资方名下，此房产属于出资方的个人财产，离婚时另一方无权分割。因为该房产的购买资金完全由一方在婚前提供，产权明晰。

二是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付支付方名下。这种情况下，房产一般归首付支付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。共同还贷部分体现了夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的共同投入。

三是一方婚前出资购房，但房产登记在双方名下，这种情形通常视为一方对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般会按照夫妻共同财产进行分割。

总之，婚前买房的归属认定要综合考虑购房资金来源、房产登记情况等多方面因素。

二、婚后全款买房怎么分配

婚后全款买房的分配情况，需根据不同情形判断：

一是使用夫妻共同财产购买。在这种情况下，不论房产登记在一方还是双方名下，该房产一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商处理；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方对家庭付出较多，法院可能会在分割时适当予以倾斜。

二是使用一方的婚前个人财产购买，且房产登记在出资方名下。此种情形下，该房产一般属于出资方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但如果登记在双方名下，一般视为出资方对另一方的赠与，房产按夫妻共同财产处理。

三是婚后由一方父母全款出资购买。若房产登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。

三、婚后买房产权归谁所拥有

婚后买房产权归属需分情况确定：

一是夫妻双方共同出资购买。若夫妻在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产购买房屋，不论房屋登记在一方名下还是双方名下，该房屋一般都属于夫妻共同财产，双方对房屋享有平等的处理权。

二是一方用个人财产购买。若一方能证明购房资金来源于其婚前个人财产，且登记在自己名下，那么该房屋通常属于其个人财产。

三是婚后一方父母出资购房。若婚后一方父母全额出资为己方子女购买房屋，且登记在己方子女名下，该房屋视为对己方子女一方的赠与，产权归该方所有；若登记在夫妻双方名下或由双方父母出资购买，一般认定为夫妻共同财产。

四是婚后双方父母出资购房。若无特殊约定，一般按照双方父母出资份额按份共有，但登记在一方名下的，可能需根据具体情况判断。

以上是关于规定婚前买房该属于谁的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。