一、村民有权利查看村里集体土地吗
村民有权利查看村里集体土地。
首先,集体土地属于全体村民共同所有,村民作为集体的成员,依法享有对集体土地的知情权。
其次,根据相关法律法规和村规民约,村民有权了解集体土地的使用情况、承包情况、规划情况等相关信息。这有助于保障村民的合法权益,防止集体土地被非法侵占、挪用或滥用。
最后,村民可以通过合法途径,如向村委会提出申请、参加村民会议等方式,要求查看集体土地的相关资料。村委会等相关组织应当依法予以配合,不得拒绝或拖延。如果村民的合法权益受到侵害,还可以通过法律途径进行维权。
二、20年土地使用权到期了如何办
土地使用权 20 年到期后,一般有以下处理方式。1. 续期申请:土地使用者可以在期满前一年申请续期,并根据当时的土地价格补缴土地出让金。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。2. 自动续期:除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。3. 收回土地:土地使用权期满,未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
三、土地买卖协议有法律效力吗
土地买卖协议的法律效力需根据具体情况判断。
一般来说,未经合法审批的集体土地,禁止买卖,此类土地买卖协议无效。因为集体土地属于农村集体所有,其流转有严格的法律规定和程序,未遵循规定的买卖行为不具法律效力。
而国有土地可以进行买卖,但需满足一定条件,如土地出让程序合法、买卖双方具备相应主体资格等。若这些条件都满足,且协议内容不违反法律法规的强制性规定,该土地买卖协议则具有法律效力。
总之,不能简单地认定土地买卖协议一定有或没有法律效力,要结合土地的性质以及相关法律规定和交易程序等来综合判断。
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