遗嘱公证后如何继承房产

一、遗嘱公证后如何继承房产

遗嘱公证后继承房产，通常按以下步骤进行：

一是确认遗嘱效力。要确定遗嘱的真实性、合法性，公证遗嘱一般具有较高的法律效力，但也需审查是否存在新的有效遗嘱或其他影响其效力的情形。

二是办理继承权公证。继承人需携带遗嘱公证书、身份证明、被继承人死亡证明、房产证明等相关材料，前往公证处申请办理继承权公证。公证处会对材料进行审核，核实继承人身份及遗嘱内容等，确认无误后出具继承权公证书。

三是办理房产过户手续。继承人凭继承权公证书、身份证等材料，到当地房地产管理部门申请办理房产过户登记。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，符合条件的，将变更房产登记信息，把房产登记到继承人名下。

若在继承过程中，继承人之间对遗嘱或继承事宜存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

二、遗嘱如何过户手续

遗嘱涉及的财产过户手续，因财产类型不同而有所差异，主要如下：

房产过户：

首先，需确定遗嘱的法律效力，可通过公证或法院判决等方式确认。若经公证，继承人可携带遗嘱公证书、房产证、身份证明等材料到房产管理部门申请过户；若通过法院判决确认遗嘱效力，持生效判决书及相关材料办理。房产管理部门会对材料进行审核，符合条件的，予以办理房产过户登记，将房产登记到继承人名下。

银行存款过户：

继承人需持遗嘱、身份证明等材料，向银行提出支取或过户申请。若银行对遗嘱效力无异议，会按照程序办理相关手续，将存款转移至继承人账户。若银行存在疑问，可能要求继承人通过公证或诉讼途径确认遗嘱效力后再行办理。

车辆过户：

类似房产过户，先确认遗嘱效力，然后携带相关材料到车辆管理部门办理过户，经审核后，车辆所有权转移至继承人名下。

三、遗嘱公证如何过户房产

办理遗嘱公证后过户房产，通常按以下步骤进行：

1. 确认遗嘱效力。遗嘱公证是对遗嘱真实性、合法性的证明，但在过户时，相关部门仍会对遗嘱进行审查，确认遗嘱符合法律规定，不存在无效或可撤销情形。

2. 准备相关材料。包括遗嘱公证书、被继承人死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明等。这些材料是办理过户手续的基础。

3. 申请过户登记。继承人携带准备好的材料前往当地不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提出房产过户申请。

4. 审核与公告。登记中心会对申请材料进行审核，核实房产信息、继承人身份等。必要时，可能会进行公告，公示期内若无人提出异议，则继续办理过户手续。

5. 缴纳税费。根据相关规定，办理房产过户需缴纳一定税费，具体税费标准因地区而异。

6. 领取新的房产证。完成上述流程且税费缴纳完毕后，继承人即可领取新的不动产权证书，完成房产过户。

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