租赁合同汽车谁加油

一、租赁合同汽车谁加油

在汽车租赁合同中，如果没有特别约定，通常由承租方负责加油。

从一般的租赁关系理解，承租方在租赁期间实际使用汽车，汽车的运行消耗包括加油应由使用者即承租方承担。这就如同租赁房屋时，租户使用水电需自行承担费用一样的道理。然而，如果租赁合同中有明确条款规定加油由出租方负责，那就按照合同约定执行。例如，在某些长期租赁且租金包含所有车辆使用费用的情况下，可能约定出租方负责加油；或者在特殊的促销租赁活动中，出租方可能会承担加油费用。所以，判断谁加油主要依据租赁合同的具体约定内容。

二、房屋租赁合同能否终止

房屋租赁合同可以终止。以下是一些常见的终止情形：

（一）协商一致

双方当事人协商达成一致意见，就可以终止房屋租赁合同。这是基于当事人的自主意愿，只要双方对于终止合同的条件、时间等达成共同的约定即可。

（二）法定情形

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，房屋因自然灾害被完全损毁无法继续使用，这种情况下合同可以终止。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，承租人明确表示不再支付租金或者出租人表示要收回房屋不再出租等情况。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果承租人长期拖欠租金，经出租人催告后仍不支付，出租人有权终止合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，出租人未按照约定提供符合居住条件的房屋，严重影响承租人正常使用，承租人可要求终止合同。

三、代办租赁合同违法吗

代办租赁合同本身并不一定违法。

如果是在合法合规的框架内进行，例如有当事人的明确授权委托，按照法定程序办理相关租赁事宜，包括拟定、签订租赁合同等，这是合法的民事代理行为。这种情况下，代办人在授权范围内的行为后果由委托人承担。

然而，如果存在以下情形则可能违法：一是没有得到当事人的合法授权，私自以他人名义代办租赁合同，这可能构成无权代理，损害他人利益的情况下要承担相应的民事责任；二是为了逃避法律法规规定，如为了规避税收征管、住房限购政策等而进行虚假的代办租赁合同行为，这种行为不仅违反民事法律规范，还可能触犯行政法律法规，面临行政处罚等法律后果。

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