拆迁安置房小产权买卖合法吗

一、拆迁安置房小产权买卖合法吗

拆迁安置房小产权买卖通常是不合法的。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关土地出让手续及房产证明。这类房屋的买卖存在诸多法律风险。

从法律层面看，小产权房不具备合法的产权证明，无法进行过户登记，买卖双方的权益难以得到有效保障。一旦发生纠纷，如卖方反悔、拆迁补偿等问题，买方将面临巨大的法律风险和经济损失。

此外，国家对于小产权房的建设和交易持严格的限制态度，相关部门可能会对其进行查处和清理。

所以，一般情况下，拆迁安置房小产权买卖是不合法的，不建议进行此类交易。如果确实需要购买房产，应选择合法的商品房，以确保自身的合法权益。

二、安置房有质量问题找什么部门投诉

如果安置房存在质量问题，可向以下部门进行投诉。首先，可向当地的住房和城乡建设局（住建局）投诉，他们负责对建筑工程质量进行监管和监督，能对安置房的质量问题进行调查和处理。其次，建设工程质量监督站也可作为投诉对象，其主要职责是对建设工程的质量进行监督检查，对发现的质量问题进行督促整改。此外，消费者协会也可以受理相关投诉，虽然其主要针对消费领域的纠纷，但安置房也属于消费者购买的房屋范畴，可在一定程度上维护购房者的合法权益。在投诉时，应详细说明质量问题的具体情况，提供相关证据，以便相关部门更好地处理。

三、一房三卖属于诈骗吗判几年刑

一房三卖不一定属于诈骗。一房三卖通常是指出卖人先后或同时将同一房屋出卖给多个买受人的行为。如果出卖人在签订合同后，有积极履行合同的意愿和行为，只是由于客观原因导致无法实际交付房屋，一般不构成诈骗，可能只是承担违约责任。

但如果出卖人在签订合同后，根本没有履行合同的意愿，只是以非法占有买受人的购房款为目的，通过一房三卖的方式骗取钱财，且数额较大的，就可能构成诈骗罪。

对于诈骗罪的量刑，一般根据诈骗的数额来确定。数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。具体的量刑还需综合考虑案件的其他情节。

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