阳台违建必须拆除吗

一、阳台违建必须拆除吗

在特殊情况下，阳台违章搭建未必需要强制拆除。

若拆除阳台违建将直接威胁到建筑物整体主体结构的安全性，亦或在拆除非法建造物之后，会给广大公众带来严重的利益损失，则在此种情况之下，将无法进行强制性的拆除行为。

但是，对于此种情况，相关部门有权依法予以没收其所建设部分的实体设施，同时追缴该违规建设产生的所有非法获利；此外，相关部门还可根据具体情形处以相应的罚金，最高额度可达工程总造价的百分之十以内。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、村委会批的宅基地盖房子了算违建吗

若宅基地使用权确实归属于个人，且其行为完全遵循了国家现行政策及法规制度，则经由村委会批准建立的住宅既不构成违法建筑。

若当事人违反相应法律程序，未获审批即擅自侵占耕地或基本农田用于个人住房建设，抑或是在违背相关建设规划与标准的前提下进行，极有可能被判定为违法建筑。

在进行工程建设之前，务必理解并遵守相关政策和规则，以避免不必要的争端与法律风险。

三、违建拆除请律师怎样处理?

对于大部分非财产权益争议性质的法律案件，通常采用按件计取固定费用的方式计算律师费用。

具体的收费标准因案件情况而异，大约在每件5,000至20,000元之间浮动。

另一方面，当律师提供早期咨询服务时，一般采用计时收费的方式。

根据所咨询案件的类型以及复杂程度的差异，每小时的收费标准约在200至500元不等。

对于涉及财产权益争议的案件，我们通常会参照当事人争议权益的总额，按照相应的百分比来收取律师费用。

具体收费标准如下：

1.争议标的在10万元人民币以内的部分，收取8%-10%的费用，最低收费不得低于5,000元人民币；

2.争议标的在10万元人民币以上，但在100万元人民币以内的部分，收取6%-7%的费用；

3.争议标的在100万元人民币以上，但在500万元人民币以内的部分，收取5%的费用；

4.争议标的在500万元人民币以上，但在1000万元人民币以内的部分，收取3%的费用；

5.争议标的在1000万元人民币以上，但在5000万元人民币以内的部分，收取1%的费用；

6.争议标的在5000万元人民币以上的部分，收取0.5%的费用。

请注意，以上数据仅为部分收集整理所得，并不代表全部情况，仅供参考。

还有一种较为特殊的风险代理收费方式，即在案件审理或执行完毕后，再按照争议标的的一定比例收取费用，该比例通常不会超过30%。

以上是关于阳台违建必须拆除吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。