征地井怎么处理

一、征地井怎么处理

估价水井：得先摸清水井值多少钱，看哪些因素影响。

这可能要考虑井是手动还是机器挖的、深浅如何、花了多少银子、用了多久、水质样、能出多少水，还有它对地主有多重要等等。

谈好赔偿：根据估价，政府或者征地的一方会给出个赔偿方案，可能是直接给钱，也可能是搬家或者换个地方取水之类的。

签合同：地主或者用水的人跟征地的一方商量好了赔偿方案，就可以签个正式的合同，把赔偿金额、怎么付、什么时候付这些都说清楚。

给钱：按照合同上说的时间和方法，征地的一方要把赔偿金给到地主或者用水的人。

井怎么办：合同里可能会规定这个井该怎么处理。

如果是要填埋的话，要注意安全，别污染环境；要是留着，那就要让大家知道谁来负责保养。

保存证据：地主或者用水的人得把所有有关的文件，比如评估报告、赔偿协议等等，留下来，万一以后有问题需要解决的时候用得着。

觉得赔少了或者吃亏了，还可以走法律程序去解决。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、没有征地批文的征地算合法吗

没拿到耕田批文就动工是违法的。

按照我们国家的法律规定，就是按照《土地管理法》和别的相关规定，想要收地有一套严格的流程要走，这里面最重要的一步就是要有这个合法的耕田批文。

这可不是随便来个文件就能替代得了的，这是政府相关部门出的正规文件，说明情况是已经过审核和批准的，才能被认定为合法行为了。

如果没有这个批文的话，那就是非法收地，这可是要出问题的。

非法收地不单只是违反了土地管理法这条规定，还可能损坏被占地者的利益，以下一些结果是很可能出现的：被占地者有权拒绝搬家或者掏出土地；政府相关部门可以让他们停下来；被非法占有的土地要乖乖还给人家；比如说有些房屋乱盖在耕地上的，可能就要拆掉，把土地恢复原样；还有可能被罚钱；责任单位或个人可能会被行政处罚，严重的甚至会触犯刑法。

所以说想要征用土地，就得按规矩来，有这个耕田批文才能算得上是法律认可的依法行动。

万一遇到没批文就在动工的，你们手上也有法律武器，可以通过各种方式保护自己的权益，比如向上一级政府部门投诉、申请行政复议、提起行政诉讼等等。

三、征地赔偿可以调解吗

咱就是说，地征完了补偿费分不均那事儿，都是可以调解的。

遇到这个情况，大家可以找各种途径去解决，比如咱们说的调解。

调解其实就是找个第三方出来帮忙解决问题，让两边坐下来心平气和谈。

具体来说，调解这事儿还能分好几个层次：首先，咱可以自己商量解决，这办法最省事也实惠；接着村里或者社区这些基层组织也可以帮着调解一下；再者，也可以找专业的调解组织或者机构，比如说消费者协会、人民调解委员会这类的；最后一招也是政府出面调解，特别是针对地征补偿标准有争议的问题，县级及以上的人民政府或者它们授权的部门就会出马了。

而且在打官司之前，其实法庭都还可以引导我们去找那些合法设立的调解组织来帮忙调解。

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