施工总承包和工程总承包的区别

一、施工总承包和工程总承包的区别

工程与施工总承包的主要区别在于：前者包含整个工程的所有环节，由总承包商依照合同规定完成；后者则是将建筑工程的所有施工任务转让给具备相关资质的总承包单位。

工程总承包涵盖了勘察、设计、采购、施工、试运行及竣工验收等多个环节；而施工总承包仅涉及工程各部分的具体施工任务。

《建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、实际施工人未提交工程资料产生的法律后果如何承担

在工程完工之后，若施工方未能按时交付完整的竣工资料，您可考虑运用法律途径以促使其尽快履行职责。

首要之举便是向该企业（若系项目部门进行施工，则需向其总部发出正式函件）发送催告函。

倘若对方仍未有所回应，您可考虑以下措施：

1.收取履约保证金（在签署合同之时，通常需要缴纳履约保函或保证金）；

2.暂停结算流程，并扣押暂扣款项及保留金；

3.通过法律诉讼程序强制执行相关规定；

4.将此事公开于网络平台之上，列入失信名单，限制其参与各类招投标活动等。

三、建设工程施工合同能够口头约定吗

在实践中，建设工程施工合同有可能通过口头方式达成协议。

需要注意的是，建设工程合同并非法定要式合同，根据现行法律法规，仅要求此类合同应以书面形式订立，而并非强制规定其必须采用特定的书面文本形式制定。

换言之，合同双方是完全有权以口头方式约定他们之间的权利义务关系。

根据中国法律的相关规定，除非合同当事人自行约定或法律、行政法规明确要求必须采用书面形式签订的情形外，其他类型的合同都可选择以口头形式进行订立。

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