租店铺定金交了可以退吗

一、租店铺定金交了可以退吗

定金是否可以退还需要根据具体情况判断。

如果是因为出租方的原因导致租赁合同无法签订，例如出租方违约将店铺另租他人，或者出租方提供的店铺不符合约定条件等，那么承租方有权要求双倍返还定金。

如果是承租方自身原因不想租赁店铺了，例如承租方改变经营计划等，这种情况下一般是不能要求退还定金的。因为定金具有担保性质，是为了确保双方能够按照约定签订租赁合同。不过，如果双方协商一致，出租方同意退还部分或全部定金，也是可以的。

还有一种情况是不可归责于双方的事由，例如因为政府征收导致店铺无法出租，那么定金应当返还给承租方。

二、租店铺不退押金怎么办

如果租店铺遇到不退押金的情况，可以考虑以下几个途径解决。

（一）查看租赁合同

1. 明确合同中关于押金退还的条款，例如是否存在未满足的退还条件，如未按约定时间交房、损坏店内设施未修复等。如果是房东无故不退押金且自身不存在违反合同约定的情况，这是后续维权的重要依据。

（二）协商解决

1. 主动与房东进行沟通，理性地说明情况，提醒房东按照合同约定退还押金。可以通过面谈或者书面通知（如短信、邮件等留存记录）的方式进行协商。

（三）寻求第三方调解

1. 如果协商不成，可以请求当地的居民调解委员会或者街道办事处等相关部门介入调解，这些机构可以居中协调，促使双方达成一致意见。

（四）法律诉讼

1. 若以上方式都无法解决问题，可以向法院提起诉讼。需要准备好租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等证据，以证明自己的主张，要求房东退还押金并承担可能产生的违约责任。

三、租店铺合同没到期可以退租吗

租店铺合同没到期能否退租需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中有关于提前退租的约定，例如约定了在支付一定违约金的情况下可以提前退租，那么按照合同约定执行即可。

若没有相关约定，一般来说，一方想要提前退租属于违约行为。但是如果出现法定的解除事由，例如因为不可抗力致使不能实现合同目的，像店铺因自然灾害被严重损毁无法正常使用，这种情况下可以解除合同退租。或者出租方存在根本违约行为，如不能提供符合约定用途的店铺等，承租方也可以解除合同退租。否则，承租方无正当理由提前退租，出租方有权要求承租方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

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