房子没出钱离婚可以分一半吗

一、房子没出钱离婚可以分一半吗

在离婚时，一方没出钱购买的房子是否能分一半，需根据具体情况判断：

一是若房子是一方婚前购买且登记在其个人名下，该房产通常属于其婚前个人财产。即使婚后共同还贷，离婚时另一方也仅能就共同还贷及对应增值部分主张权益，一般不能分得房产一半。

二是若房子是婚后购买，即便一方未出钱，但若用夫妻共同财产购置，不论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产。这种情况下，在离婚时通常会考虑多种因素进行分割，比如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等，有可能会出现一方分得一半房产的情形。

三是若夫妻双方有关于房产归属的书面约定，那么应按照约定来确定房产的分割，约定优先于法定。总之，要确定能否分得一半房产，需结合房产购买时间、资金来源及双方约定等综合判断。

二、房子在购买的时候就写了自动放弃离婚能分吗

若在购买房子时明确写了自动放弃，对于离婚时该房产能否分割，需分情况分析。

其一，若该“自动放弃”的约定是夫妻双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，比如不存在欺诈、胁迫等情形，那么在离婚时，作出放弃约定的一方通常不能再主张分割该房产。因为双方已通过事先约定对房产的归属作出了明确安排，应遵循该约定。

其二，若存在可撤销的情形，例如一方在签订该放弃约定时受到另一方的欺诈、胁迫，或者该约定显失公平等，受损害方有权在法定期间内请求撤销该约定。一旦撤销成功，那么在离婚时，房产可按照法律规定进行分割，一般会根据夫妻双方对房产的贡献等因素来确定分割比例。

总之，关键在于“自动放弃”约定的有效性，需结合具体情况判断离婚时房产能否分割。

三、离婚后夫妻共有房产可以变更为独自享有吗

离婚后夫妻共有房产可以变更为一方独自享有。通常有以下几种常见情况及方式：

一是通过协商一致。夫妻双方在离婚时可签订离婚协议，明确约定将共有房产归一方所有。协议需是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定。之后，双方可凭离婚协议、离婚证等相关材料，到不动产登记部门办理房产变更登记手续，将房产变更至约定方名下。

二是通过法院判决。若双方无法就房产归属协商一致，可向法院提起诉讼。法院会根据法律规定及具体案件情况，综合考虑房产的购买情况、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素，依法判决房产归一方所有。待判决生效后，可依据生效判决书办理房产变更登记。

需注意，无论哪种方式，都需按照不动产登记部门的要求，准备齐全相关材料，完成变更登记手续，才能在法律上实现房产由夫妻共有变更为一方独自享有。

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