婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产

近期更新2025.01.22 浏览2W+
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申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产

证明婚前共同购买的房产属于共同所有,有两种方式:

第一,向房产部门将房产登记为共同所有。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。因此,房产证上可以登记为两个人的名字。但是登记为共有房屋必须有证据证明登记人对房屋都享有所有权,其中购房合同上的签字是很好的证据。如果一方没有在购房合同中签字,需要有其他的证据证明其对该房产享有所有权,如出资证明等。

第二,进行婚前财产约定。当事人可以约定婚前财产为共同所有,可以将该约定进行公证,以增强其保障力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产

民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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引用法条
[1] 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
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