孩子三岁了离婚会判给女方吗

一、孩子三岁了离婚会判给女方吗

在孩子三岁时父母离婚，孩子抚养权的归属需综合多方面因素判定，不一定会判给女方。

其一，双方的抚养能力是重要考量因素。若女方有稳定的收入、良好的居住环境，能为孩子提供较好的生活、教育和医疗条件，在抚养权争夺中会更具优势。比如女方有稳定工作，收入足以满足孩子生活开销，且有自有住房。

其二，双方的抚养意愿也会影响判决。若女方能充分证明自己愿意全身心投入照顾孩子，培养孩子健康成长，这对争取抚养权有利。

其三，孩子的生活习惯和成长环境也需考虑。若孩子自出生后一直主要由女方照顾，跟随女方生活时间较长，形成了稳定的生活模式，法院可能倾向于判给女方。但如果男方在这些方面同样具备有利条件，甚至更优，比如男方家庭环境更有利于孩子成长等，法院也可能将抚养权判给男方。

二、离婚后房子归小孩男方有权居住吗

离婚后房子归小孩，男方是否有权居住需分情况来看。

若离婚协议或法院判决中明确约定男方有居住权，那么男方依法享有居住该房屋的权利。居住权的设定是为了保障特定人的居住需求，这种约定在法律上是有效的，男方可在约定的期限和范围内居住。

若没有相关明确约定，从法律角度讲，房屋所有权归小孩，小孩作为独立的民事主体对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。此时，男方未经小孩法定监护人同意，一般无权擅自居住。不过，如果男方因生活困难等特殊情况，确实需要临时居住，且居住不会对小孩权益造成实质性损害，在与小孩法定监护人协商一致后，也可能获得短期居住的许可。

总之，男方是否有权居住关键在于是否有相关约定以及是否获得合法授权。

三、离婚时房子给孩子没过户爸爸能卖吗

离婚时房子约定给孩子，即便未办理过户手续，爸爸一般不能擅自出售该房屋。具体分析如下：

其一，从协议效力看，离婚时约定房子归孩子，此约定对双方具有法律约束力。双方应当按照约定履行各自义务，即协助将房屋过户至孩子名下。在未完成过户前，房屋虽登记在爸爸名下，但爸爸对房屋的处分权已受到限制。

其二，从法律关系看，孩子基于离婚协议对该房屋已享有期待权益。爸爸擅自出售房屋的行为，可能损害孩子的合法权益。

其三，从物权变动看，虽然未办理过户登记，孩子尚未取得房屋的所有权，但根据协议约定，爸爸有义务保障孩子将来顺利取得房屋所有权。若爸爸私自售卖，该买卖行为可能因侵犯孩子权益而被认定为无效或可撤销。

不过，若第三人在不知情的情况下，以合理价格购买该房屋并办理了过户登记，构成善意取得，此时第三人可依法取得房屋所有权，但孩子可向爸爸主张赔偿损失。

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