怎么书写公证遗嘱有效

一、怎么书写公证遗嘱有效

书写公证遗嘱要使其有效，需满足以下条件：

其一，遗嘱人须具备完全民事行为能力。即遗嘱人应能清晰辨认自己行为，能正确表达自己意愿，无精神障碍或其他影响其意思表示能力的情形。

其二，遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示。不存在受欺诈、胁迫等外力干扰的情况，遗嘱内容应反映遗嘱人内心真实的财产分配意愿。

其三，遗嘱内容要符合法律规定和社会公共利益。例如，对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人要保留必要的遗产份额，不能违反法律强制性规定。

其四，办理公证遗嘱需遗嘱人亲自到公证机构申请办理，不能委托他人代理。公证机构会对遗嘱人的身份、意思表示及遗嘱内容等进行严格审查，确认无误后出具公证书。

总之，只有严格遵循上述要求，书写并办理公证的遗嘱才具有法律效力，能有效保障遗嘱人意愿的实现和遗产的合理分配。

二、遗嘱没有效怎么处理

若遗嘱被认定无效，可按以下方式处理：

其一，确定遗产范围。需对被继承人遗留的个人合法财产进行梳理和界定，明确哪些财产属于遗产，以便后续进行合理分配。

其二，按照法定继承办理。在遗嘱无效的情况下，遗产将依照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

其三，若对遗产分配存在争议，继承人之间可先尝试协商解决，达成一致的分配方案。若协商不成，则可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照法律规定对遗产进行公平合理的分割，以保障各方的合法权益。

三、房子遗嘱卖了有效吗

遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。而在遗嘱人在世时，其对自己名下的房产进行出售的行为是有效的。

一方面，遗嘱在遗嘱人死亡时才生效。在遗嘱人活着的时候，他对自己的房产享有完全的处分权，可以自由决定是否出售房产。即使之前立有关于该房产的遗嘱，其出售行为并不受遗嘱内容的限制。

另一方面，房产一旦被合法出售并完成相关产权变更手续，该房产的所有权就发生了转移，原遗嘱中关于该房产的处分内容自然无法再执行。因为遗嘱生效时，被处分的财产必须是遗嘱人合法拥有的财产，而此时房产已不属于遗嘱人所有。

综上所述，遗嘱人在世时将遗嘱中涉及的房子卖掉是有效的，房产所有权转移后，原遗嘱相关内容不再具有可执行性。

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