A.，甲、乙按份共有房屋
B.，甲、乙按份共有房屋
C.，丁为房屋所有人
D.，戊为房屋所有人
【正确答案】C
【答案解析】本题考核物权变动。
选项A错误。甲、乙、丙三人约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。该约定虽然有效，但由于房屋没有办理过户登记手续，所有权仍然归丙所有。
选项B错误。法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。对此不能按照《民法典》规定的规定处理，即“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”该条规定是直接针对物权的归属，也就是当事人若因房屋所有权归属问题发生争议，法院判决所有权归其中一方当事人，则判决生效时该当事人享有所有权。本案中，法院判决丙办理该房屋过户手续，是判决丙履行合同，而非直接判决房屋所有权归属。因此，此时房屋所有权人仍然是丙。
选项C正确。《民法典》规定规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。据此可知，丙死亡，丁为其唯一继承人，法定继承丙的房屋，此时，丁是房屋的所有权人。
选项D错误。丁将房屋赠与女友戊，双方虽然对赠与合同作了公证，但未办理房屋过户登记。因此，房屋的所有权人仍然是丁。
你好，朋友用我身份证担任有限公司法人和股东，过程中我也配合她各种人脸识别，验证码和签名，但实际上我从未参与公司运作，也没有得到任何利益。现在想让朋友变更法人和股东，朋友不愿意配合，怎么办？
顾芃解答
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盗用作者名义出盗版书，商家硬说是正版，实际上作者己几年未出同名书，证据被说是流言，没有权威性证据，但作者已承认其他均是盗版，商家说全是流言。找商家赔偿也拒绝处理，请问怎么办？（本人打过12315，还没有解决）
周明子律师解答
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