旧楼掉砖头把车砸坏怎么赔偿

一、旧楼掉砖头把车砸坏怎么赔偿

如果旧楼掉砖头砸坏了车，赔偿责任通常由旧楼的所有人或管理人承担。首先，车主应及时固定证据，如拍照、录像等，以证明车辆受损情况及砖头掉落的事实。然后，可与旧楼的所有人或管理人协商赔偿事宜，要求其承担车辆维修费用或直接赔偿相应损失。若协商不成，车主可以向人民法院提起诉讼，要求对方赔偿实际损失，包括车辆维修费用、因车辆维修而产生的合理交通费用等。在诉讼过程中，车主需要提供充分的证据证明自己的主张，如证据不足可能会影响赔偿的结果。总之，车主应积极采取措施维护自己的合法权益。

二、旧楼外墙墙体脱落裂缝归谁管

旧楼外墙墙体脱落裂缝通常归房屋的业主共同管理。一般来说，该楼的全体业主是建筑物区分所有权人，对建筑物共有部分享有权利，承担义务。

如果是因为建筑质量问题导致的墙体脱落裂缝，开发商可能需要承担一定责任。在规定的保修期内，开发商应当负责维修、更换等事宜。

若已过保修期，维修资金若已设立且符合使用条件，可通过动用维修资金来进行维修。维修资金由全体业主共同缴纳，用于维修和更新建筑物及其附属设施。

此外，物业服务企业也应履行相应职责，如发现墙体问题及时告知业主，并协助组织维修等工作。若物业服务企业未履行职责导致问题扩大或未及时处理，业主可以要求其承担相应责任。

三、旧小区楼房倒塌谁赔偿

旧小区楼房倒塌的赔偿责任通常由多个主体承担。1.建设单位：如果楼房倒塌是由于建设过程中的质量问题，如施工不当、使用劣质材料等，建设单位应承担主要赔偿责任。其需对楼房的设计、施工等环节进行全面检查，确定责任范围，并承担相应的修复和赔偿费用。2.施工单位：施工单位在施工过程中未按照规范操作，导致楼房质量不合格，也应承担赔偿责任。3.物业管理单位：若物业管理单位未能履行对小区楼房的日常维护、检查等职责，未能及时发现和处理楼房的安全隐患，从而导致楼房倒塌，物业管理单位也需承担一定的赔偿责任。具体的赔偿责任划分需根据实际情况进行判定。

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