住房公积金提取不能贷款买房吗

一、住房公积金提取不能贷款买房吗

住房公积金提取后通常仍可以贷款买房，但可能会受到一定限制。

一方面，若公积金账户余额提取后，账户内留存余额较少，可能会影响贷款额度。因为公积金贷款额度的计算往往与账户余额相关，部分地区的公积金贷款额度是根据账户余额的一定倍数来确定的，余额低则贷款额度可能相应降低。

另一方面，提取公积金的用途和时间也可能对贷款产生影响。例如，如果是因为购房而提取公积金，且该购房行为与后续计划贷款买房的时间间隔较短，可能会被认定不符合贷款条件。但若是因为租房、装修、偿还商业贷款等其他符合规定的原因提取公积金，一般不会对后续贷款买房造成实质性阻碍。

总之，公积金提取后能否贷款买房需结合当地公积金管理中心的具体政策和规定来确定，建议在提取公积金前，向当地公积金管理部门详细咨询相关事宜。

二、大学生户籍可以在当地买房吗

大学生户籍能否在当地买房，需根据具体情况分析：

- 若大学生户籍已迁至就读大学所在地，且当地房地产政策允许本地户籍居民购房，那么通常是可以买房的。因为在这种情况下，其已具备当地户籍，享受当地户籍居民相应的购房权益。例如一些城市对于本地户籍居民在购房套数等方面有一定的政策规定，只要符合这些规定，就可以按程序购房。

- 若当地有限购政策，即便有当地户籍，也可能受到一些限制。比如有的城市规定，根据家庭人口数量、已有房产套数等因素来确定是否具备购房资格。此时大学生需根据自身家庭情况及当地具体限购细则来判断能否购房。

- 若大学生户籍仍在原籍，而想在就读大学所在地买房，那就要看当地对于非本地户籍居民的购房政策了。一般来说，可能会要求提供一定年限的社保或纳税证明等条件。

三、借名买房纠纷管辖在哪里

借名买房纠纷的管辖确定，需根据具体情况分析：

一是约定管辖。若借名买房协议中明确约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，即约定的法院与争议有实际联系，且不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么就由约定的法院管辖。例如，双方约定由合同签订地法院管辖，且该签订地明确具体，那么相应法院就有管辖权。

二是法定管辖。在没有约定管辖的情况下，适用法定管辖。通常因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。借名买房涉及房屋这一不动产，一般应由房屋所在地法院管辖。比如，借名购买的房屋位于A市B区，那么A市B区人民法院就对该借名买房纠纷有管辖权。

实践中，确定管辖法院可能还会受到案件具体情况及相关证据的影响，若涉及复杂情况，建议咨询专业法律人士或向法院立案庭进行咨询确认。

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