老人死后怎么保留遗产

一、老人死后怎么保留遗产

老人去世后，要保留其遗产，可通过以下方式：

一是遗嘱继承。若老人生前订立了合法有效的遗嘱，明确指定了遗产的分配方式和继承人，那么应按照遗嘱内容执行，将遗产分配给指定的继承人，以确保遗产按照老人意愿得以保留和传承。

二是法定继承。在老人没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承顺序进行继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三是遗赠和遗赠扶养协议。若老人与他人签订了遗赠扶养协议，按照协议约定处理遗产；若老人有遗赠行为，受遗赠人可依此获得相应遗产。

此外，在处理遗产时，要注意保留相关证据，如遗嘱原件、财产清单等，避免遗产纠纷，确保遗产的妥善保留和分配。

二、涉外房产遗产如何继承

涉外房产遗产的继承，需依据不同情况来确定适用的法律和相关程序：

一是法律适用。若被继承人的经常居所地在国内，一般适用国内法。若经常居所地在国外，不动产法定继承适用不动产所在地法律。所以，涉外房产遗产继承通常适用房产所在地法律。

二是确定继承人范围和继承份额。按照房产所在地法律规定，确定哪些人有继承权以及各自的继承份额。比如，有的国家或地区对配偶、子女、父母等继承人的份额有明确规定。

三是办理继承手续。需先办理被继承人的死亡证明及亲属关系证明等文件，这些文件可能需要经过公证和认证程序，以确保其在房产所在地的法律效力。然后，向房产所在地的相关机构提交继承申请及相关证明材料，经审核通过后，办理房产过户等手续。

总之，涉外房产遗产继承涉及复杂的法律程序和不同法律体系的适用，建议当事人咨询专业律师，以顺利完成继承事宜。

三、怎样办理遗产过户手续

办理遗产过户手续，需根据遗产类型及相关法律规定进行，主要涉及以下方面：

房产遗产过户：

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