建设单位和施工单位的区别

二、建设单位过错责任由谁承担

建设单位过错责任通常由建设单位自身承担。

建设单位作为工程建设的主导方，对工程建设的各个环节负有管理和监督的职责。如果因建设单位在规划、设计、施工许可、招投标等环节存在过错，如提供虚假资料、未履行法定程序等，导致工程出现质量问题、延误工期或给他人造成损失的，建设单位应承担相应的过错责任。

例如，建设单位未按照规定委托具有相应资质的设计单位进行设计，导致设计存在缺陷，最终影响工程质量，那么建设单位就需对因设计缺陷而产生的损失负责。

当然，在一些情况下，如果建设单位的过错是由于其他单位或个人的行为间接导致的，其他相关单位或个人也可能根据其过错程度承担相应的责任，但建设单位仍需首先对自身的过错行为承担主要责任。

一、建设单位和施工单位的区别

建设单位是工程项目的投资方，主要负责项目的策划、资金筹集、组织实施等工作，对项目的整体质量、进度和投资负责。它可以是政府部门、企事业单位或个人等。

施工单位则是具体承担工程项目施工任务的企业，依据建设单位的要求和设计图纸进行施工建设。施工单位需要具备相应的施工资质和技术能力，按照合同约定的时间、质量和成本要求完成施工任务。

两者的区别主要体现在以下几个方面：

1.职能不同：建设单位侧重于项目的宏观管理和决策，施工单位侧重于具体的施工操作。

2.法律地位不同：建设单位是项目的发起者和所有者，施工单位是项目的实施者，在法律关系中处于不同的地位。

3.利益关注点不同：建设单位关注项目的整体效益和目标实现，施工单位关注施工过程的成本控制和工程质量。

4.工作内容不同：建设单位主要进行项目前期工作和项目管理，施工单位主要进行现场施工和工程交付。

三、建设单位拒不结算怎么办

建设单位拒不结算时，可采取以下措施。首先，双方应尽量通过友好协商解决纠纷，明确结算的依据、金额等关键问题，留存好沟通协商的记录。其次，若协商不成，可依据合同约定的争议解决条款，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据，如施工合同、工程验收资料、变更签证等，以证明工程的实际情况和应结算的金额。同时，要注意诉讼时效的规定，避免因超过时效而丧失胜诉权。此外，还可以通过向相关行政部门投诉等方式，促使建设单位履行结算义务。总之，要根据具体情况选择合适的解决途径，维护自身的合法权益。

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