公房可以继承吗

一、公房可以继承吗

公房一般不可以继承。原因主要有以下几点：

其一，公房的所有权归属。公房通常是由国家或集体所有，个人仅享有公房的使用权，而非所有权。根据我国法律规定，继承的标的是被继承人的合法财产，由于公房并非个人财产，所以从法律性质上讲，不能作为遗产被继承。

其二，关于使用权的处理。虽然公房不能继承，但在符合相关规定的情况下，共同居住人等特定人员可以继续承租使用公房。比如，与公房承租人共同居住一定时间、在当地无其他住房等符合条件的家庭成员，在承租人死亡后，可以向公房管理部门申请变更承租人，继续使用该公房。

其三，特殊情况。如果公房经过房改等程序，个人已购买了公房的产权，使其变为私有财产，那么在这种情况下，该房屋就可以作为遗产由继承人依法继承。

二、房产继承公证书样本是怎样的

房产继承公证书通常包含以下主要内容：

首部：

公证书编号，写明该公证书在公证处的特定编号，方便查询与管理；公证处名称，明确出具公证书的具体公证机构。

正文：

- 继承人信息：详细列出继承人的姓名、性别、出生日期、住址、公民身份号码等基本身份情况。

- 被继承人信息：同样需明确被继承人的基本身份信息，还应注明其死亡日期。

- 房产信息：具体描述被继承房产的坐落位置、建筑面积、房屋所有权证编号等房产相关信息。

- 继承事实：说明继承人与被继承人之间的亲属关系，阐述继承人继承该房产的依据，如根据遗嘱继承或法定继承等，并确认继承人对该房产享有合法的继承权。

尾部：

公证员签名，由具体承办该公证事项的公证员签署姓名；公证机构盖章，并注明公证书出具的日期。

以下是一个简单示例（仅供参考）：

公证书

编号：[具体编号]

申请人：[继承人姓名]，[基本信息]。

被继承人：[被继承人姓名]，[基本信息及死亡日期]。

经查，[被继承人姓名]遗留有坐落于[房产具体地址]的房产一处（房产证号：[具体编号]）。[继承人姓名]系[被继承人姓名]的[具体亲属关系]，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，[继承人姓名]对上述房产享有继承权。

公证员：[公证员姓名]

[公证处名称]

[公证书出具日期]

三、子女怎么继承房产

子女继承房产主要有以下几种方式及相关要点：

一是法定继承。在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，按照法定继承办理。子女作为第一顺序继承人，与配偶、父母共同继承房产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等，分配遗产时应予以照顾。

二是遗嘱继承。被继承人可以通过订立遗嘱的方式，指定由某个或某些子女继承房产。遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，不同形式有相应的法定要求，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。

三是遗赠扶养协议。若被继承人与他人签订了遗赠扶养协议，且协议中涉及房产的处置，应按协议执行。

在继承房产时，还需办理相关手续，如到不动产登记部门办理房产过户登记，可能需要提供被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证明、遗嘱等相关材料。

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