房屋继承人顺序是怎样

一、房屋继承人顺序是怎样

房屋继承顺序遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体如下：

第一顺序继承人：配偶、子女、父母。其中，配偶是指合法婚姻关系中的另一方；子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

此外，还有一些特殊情况需注意。比如，对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿，可作为第一顺序继承人。在实际的房屋继承过程中，可能会因各种复杂情况产生纠纷，如遗嘱的效力认定、继承人资格的确认等，此时需依据具体事实和法律规定进行判断和处理。

二、房产可以继承吗

房产可以继承。根据我国相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，其中就包括公民的房屋。具体情况如下：

一是法定继承。若被继承人未订立遗嘱或遗赠扶养协议，按照法定继承办理。法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等情况，分配遗产时可以适当照顾。

二是遗嘱继承。被继承人可以通过订立遗嘱的方式，指定由法定继承人中的一人或者数人继承房产，遗嘱应当符合法定形式要件。

三是遗赠。被继承人也可以将房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

需要注意的是，继承房产需要办理相关的过户手续，要按照规定提供相应材料，经不动产登记部门审核后，方可完成房产的继承过户。

三、房产继承的流程是什么

房产继承流程主要如下：

一是确定继承人。按照法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的，则按遗嘱指定确定继承人。

二是办理继承公证。继承人需到公证机构办理，提交被继承人死亡证明、房产产权证明、继承人身份证明等相关材料，公证机构会对材料及继承情况进行审核，确认无误后出具继承公证书。

三是准备材料并申请办理过户。准备好继承公证书、房产证、继承人身份证等材料，向房产管理部门提出过户申请。

四是房产部门审核。房产管理部门会对提交的材料进行审查，核实房产信息、继承情况等。

五是缴纳相关税费。一般需缴纳印花税等，具体税费标准依当地规定执行。

六是领取新房产证。经审核及缴费后，继承人可领取新的房产证，完成房产继承手续。

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