民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗

一、民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗

在民法典相关规定下，缴纳购房定金后不购房而不退定金，在一定情形下是合法的。

定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据民法典规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

具体到购房情境中，如果购房者缴纳定金后，无正当理由不按照约定购买房屋，构成违约行为，开发商有权不退还定金。比如购房者单纯改变购房意愿，没有合理的客观原因。但如果是因为开发商的原因，如房屋存在质量问题、规划变更等影响购房合同履行的情况，或者出现不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致购房者无法购房，购房者有权要求退还定金。所以，要根据具体情况判断不退定金是否合法。

二、延期交房退房诉讼时效规定是什么

在延期交房退房的诉讼时效规定方面，主要有以下要点：

一般情况下，诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道或者应当知道其权利被侵害以及义务人之日起计算。

对于延期交房导致退房的情况，当开发商出现延期交房行为，购房者若要主张退房权利，诉讼时效从约定的交房期限届满之日起开始计算。如果在购房合同中对交房条件、交房时间等有明确约定，而开发商未能按约定履行交房义务，购房者自该交房日期届满起，就应当知道自己的权利受到侵害，此时诉讼时效开始起算。

不过，若在诉讼时效期间内，存在法定的诉讼时效中断事由，如购房者向开发商提出退房主张、向有关部门投诉等，诉讼时效将重新计算。购房者应关注诉讼时效，及时通过合法途径维护自身权益。

三、酒店公安系统忘记退房的处罚是什么

酒店公安系统忘记退房一般不会产生严重的处罚，但可能会面临以下不同情况的处理：

一是对于酒店自身而言，如果未能及时在公安系统办理退房登记，可能违反相关治安管理规定中关于住宿登记管理的要求。公安机关可能会责令酒店限期整改，要求其尽快完善退房登记手续，确保信息准确及时更新。同时，根据情节轻重，可能会对酒店处以一定数额的罚款，一般在数百元不等。

二是从旅客角度，若因酒店疏忽导致公安系统未及时退房，一般不会对旅客直接进行处罚。但如果旅客故意不配合酒店完成退房登记等手续，扰乱酒店正常秩序，可能会被酒店或公安机关要求配合相关工作，若拒不配合，可能会面临警告等处理，情节严重的，可能会依据《治安管理处罚法》相关规定进行进一步处理，比如处以罚款或行政拘留。

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