一、窗台水泥脱落物业管吗
窗台水泥脱落一般情况下物业是有一定管理责任的。首先,物业有对小区公共区域及设施设备进行日常维护和管理的义务,窗台属于公共区域的一部分,其水泥脱落可能影响到业主的居住安全和小区的整体环境。其次,如果该窗台属于业主专有部分,物业在接到业主通知后,也应协助业主联系相关维修人员进行处理,因为物业通常掌握一定的维修资源和渠道。最后,若物业未履行其管理职责导致窗台水泥脱落问题长期未得到解决,给业主造成了损失,业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。但如果是因业主自身使用或装修等原因导致窗台水泥脱落,物业则不承担责任。
二、窗台外沿掉落是责任还是义务
窗台外沿掉落通常涉及到责任问题。一般来说,如果窗台外沿的掉落是由于建筑物本身的质量问题,如施工瑕疵、材料不合格等导致的,那么建筑物的所有者或管理者应承担相应的责任,他们有义务对建筑物进行维护和修缮,以确保其安全性。
然而,如果窗台外沿的掉落是由于外力因素,如大风、地震等不可抗力造成的,且建筑物所有者或管理者在平时已经尽到了合理的维护义务,那么他们可能无需承担责任。
此外,如果窗台外沿的掉落是由于使用者的不当行为,如私自改装、堆放重物等导致的,那么使用者应承担主要责任,而建筑物所有者或管理者在一定程度上可能也需要承担部分责任,比如在发现使用者的不当行为后未及时制止。
总之,窗台外沿掉落的责任认定需要根据具体情况进行综合判断,不能一概而论。
三、窗台外沿掉落算谁的
窗台外沿掉落通常应根据具体情况来确定责任归属。
1.若房屋本身存在质量问题,比如窗台安装不牢固等,导致外沿掉落,那么应由房屋的所有者或管理者承担责任。因为他们有义务确保房屋的结构安全和设施完好。
2.若是因自然原因,如风吹、日晒等导致窗台外沿老化、松动而掉落,一般也应由房屋所有者负责。因为房屋所有者有责任对房屋进行日常维护和保养,及时发现并处理可能出现的安全隐患。
3.若有证据表明是第三方的故意行为或过失导致窗台外沿掉落,比如他人的撞击等,那么该第三方应承担相应责任。
总之,需要综合考虑各种因素来确定窗台外沿掉落的责任方。
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