拆迁按人头分的房子离婚怎么分

一、拆迁按人头分的房子离婚怎么分

拆迁按人头分的房子在离婚时的分配，需根据具体情况确定：

（一）若被拆迁房屋为夫妻一方婚前个人财产，且按人头分得的房屋明确对应特定个人，那么该部分房屋应属于对应个人的财产，离婚时不予分割。例如，一方婚前房屋拆迁，其按人头分得的房屋归该方所有。

（二）若被拆迁房屋为夫妻共同财产，按人头分得的房屋则需先析出夫妻共同部分。通常，对于夫妻双方按人头分得的房屋面积总和，按照夫妻共同财产进行分割，一般是均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。

（三）若涉及家庭共有财产，比如家庭其他成员也参与按人头分房，需先将家庭共有财产进行析产，分出夫妻共同财产部分后，再对这部分按照上述原则进行离婚分割。总之，要结合房屋来源、人头对应情况等多方面因素来确定具体分割方式。

二、婚后拆迁房离婚可以分割吗现在

婚后拆迁房在离婚时是否可以分割，需根据具体情况判断：

（一）若拆迁房是一方婚前个人房产，婚后拆迁所得房屋，原则上属于一方个人财产，离婚时另一方无权分割。因为该拆迁房是对婚前个人房产的转化，其财产性质并未改变。例如，一方婚前自有房屋，婚后因该房屋拆迁获得的安置房屋，仍应认定为个人财产。

（二）若被拆迁房屋本身是夫妻共同财产，那么拆迁后所得房屋自然也属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。比如夫妻婚后共同购买的房屋，之后该房屋拆迁，所得新房应作为共同财产在离婚时按相应规则分割。

（三）若拆迁政策中有考虑家庭人口等因素，对家庭人口给予了相应补偿，且另一方作为家庭成员符合补偿条件，那么另一方对相应部分享有权益，离婚时可主张分割。

三、拆迁后离婚的拆迁房怎么分配

拆迁后离婚时拆迁房的分配，需根据不同情况确定：

（一）若拆迁房为一方婚前个人房产，且拆迁政策是按房屋面积进行补偿安置，那么拆迁后所得房屋仍属于该方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

（二）若拆迁房属于夫妻共同房产，比如婚后共同购买的房屋被拆迁，或者虽是一方婚前房产，但婚后双方对房屋进行了扩建、修缮等添附行为，且拆迁政策考虑了添附因素进行补偿安置，那么拆迁后所得房屋应作为夫妻共同财产进行分割，一般均等分割，但会适当考虑房屋来源、双方贡献等因素。

（三）若拆迁政策中有按人口因素进行安置补偿的部分，比如根据家庭人口数量分配一定面积的房屋，那么对于按人口分配对应的房屋面积，属于被安置人口的个人财产，离婚时应根据具体情况进行分割，未被安置人口则无权要求分割该部分。

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