租赁合同造假犯法吗

一、租赁合同造假犯法吗

租赁合同造假是犯法的。

从民事法律角度来看，这是一种欺诈行为。如果一方通过伪造租赁合同谋取不当利益，例如在涉及房屋租赁权益分配、商业租赁利益获取等情况时，损害了另一方的合法权益，被欺诈方有权通过民事诉讼要求造假方承担赔偿责任，包括赔偿因欺诈行为造成的经济损失等。

从刑事法律角度出发，如果租赁合同造假行为符合诈骗罪的构成要件，例如以非法占有为目的，通过伪造租赁合同诈骗公私财物数额较大的，可能构成诈骗罪，造假者会面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或者管制，同时可能被处以罚金等。如果造假行为是为了在司法程序中作伪证，干扰司法公正，还可能构成伪证罪等相关罪名。

二、欠条是租赁合同吗

欠条不是租赁合同。

欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。它主要表明的是一种债权债务关系，重点在于明确一方对另一方负有金钱或者物品的给付义务。

而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同侧重于对租赁物的使用、收益以及租金支付等相关事宜的约定，涉及租赁物的交付、使用期限、维修责任、租金计算与支付方式等多方面内容。

两者在性质、内容和目的上均有明显区别。

三、房屋租赁合同谁盖章

在房屋租赁合同中，盖章主体通常有以下情况：

1. 出租方：如果出租方是企业或者单位，一般由企业或者单位加盖公章或者合同专用章。公章是企业法人权力的象征，合同专用章则专门用于签订合同，两者都具有法律效力。如果出租方是自然人，通常不需要盖章，签字即可。

2. 承租方：同样，如果承租方为企业或者单位，用公章或者合同专用章盖章。如果是自然人，签字确认合同。

3. 中介方（如有）：有些房屋租赁合同有中介参与促成，中介公司如果作为合同一方或者见证方，会加盖公司的公章或者合同专用章。

总之，盖章的目的是为了表明盖章主体对合同内容的认可与承担相应的法律责任。需要注意的是，签字与盖章具有同等法律效力，具体盖章要求可由双方协商确定并在合同中约定。

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