罗湖房屋租赁合同加分吗

一、罗湖房屋租赁合同加分吗

在深圳罗湖，房屋租赁合同在某些情况下是可以加分的。

（一）积分入学方面。如果是用于申请孩子入学积分，合法有效的房屋租赁合同是积分项目之一。通常居住时间的长短会影响积分的多少，一般居住时间越长加分越多，不同年份政策可能会在具体加分分值上有所调整。

（二）居住证积分等相关事项。对于非深户籍人员办理居住证积分时，稳定的居住情况也是考量因素之一，合法的房屋租赁合同可以作为居住稳定的一种证明，从而在居住证积分等相关事务中起到加分的作用。不过具体的加分细则需依据当时当地的相关政策法规为准。

二、线上租赁合同个人怎么签

个人签订线上租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）合同条款明确

1. 租赁双方信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等。

2. 租赁物描述：详细说明租赁物的名称、规格、数量、状态等，例如房屋租赁要写清地址、面积、房间布局、附属设施等。

3. 租赁期限：明确起始日期和终止日期。

4. 租金及支付方式：租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付途径（如支付宝、微信或银行转账等）。

5. 维修责任：确定租赁期间租赁物的维修义务由哪方承担。

（二）电子签名

1. 选择合法的电子签名平台，确保其符合相关法律法规对电子签名有效性的要求。

2. 双方按照平台要求进行身份认证，如人脸识别、手机号验证等，然后进行电子签名操作。

（三）保存与备份

1. 合同签订完成后，双方应及时保存合同的电子文本，可以下载保存至本地设备或云端存储。

2. 为防止数据丢失或篡改，可多渠道备份，例如同时保存至双方的电子邮箱等。

（四）法律规定

要注意线上租赁合同同样受相关法律法规约束，如民法典中关于租赁合同的规定，一旦发生纠纷，可依据合同约定和法律规定解决。

三、房屋租赁合同调解找谁

如果想要对房屋租赁合同进行调解，可以找以下几个方面：

一是基层群众性自治组织，即居民委员会或者村民委员会。它们可以对社区内的民事纠纷包括房屋租赁纠纷进行调解，凭借对当地情况的了解和社区资源，促使双方达成和解。

二是人民调解委员会。这是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织，有专业的调解员，遵循相关调解程序和原则，对房屋租赁合同纠纷进行调解，其调解协议具有一定的法律效力。

三是可以请求房屋租赁管理部门进行调解。部分地区的房屋租赁管理部门有相应的调解职能，他们对房屋租赁相关的法律法规和政策比较熟悉，能够从专业角度对纠纷进行调解。

四是在诉讼过程中，法院也会进行调解。如果双方已经向法院起诉，法院在审理案件时，会根据情况组织双方进行调解，调解成功的可以出具调解书，具有强制执行力。

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