房屋征收楼上计算平方吗

一、房屋征收楼上计算平方吗

在房屋征收中，通常是按照房屋的建筑面积来计算平方的，这里的建筑面积一般包括房屋的套内面积以及分摊的公共面积等。楼上的部分如果属于合法建筑且在征收范围之内，是会计算平方的。具体计算方式会依据相关的征收政策和规定来进行。一般来说，会对楼上的各个房间、走廊、楼梯等空间进行测量和核算，以确定其总的建筑面积。如果楼上存在违规搭建等情况，可能会根据具体情况进行相应的处理，比如不计算其平方或者按照一定比例折算等。总之，是否计算楼上的平方取决于其是否符合征收政策和规定中的合法建筑范畴。

二、房屋征收抿拒什么评估

房屋征收中主要拒绝的是不合理的评估。具体而言：

1. 评估机构的选择不合理。应当由被征收人协商选定评估机构，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。若未经合法程序确定评估机构，被征收人有权拒绝该评估结果。

2. 评估依据不充分。评估应依据相关法律法规、政策文件以及房屋的实际状况等进行，如评估未充分考虑房屋的地理位置、建筑年代、装修情况等因素，被征收人可拒绝该评估。

3. 评估程序不合法。评估过程应遵循法定程序，如公示、告知等环节缺失或不符合规定，被征收人有权拒绝该评估。被征收人应积极维护自身合法权益，对不合理的评估说“不”。

三、房屋征收拿房还是拿货币

在房屋征收中，选择拿房还是拿货币是一个需要综合考虑的问题。

拿房的优势在于拥有了实际的房产，可长期居住或进行投资，具有一定的稳定性。同时，房屋可能随着时间增值，为业主带来经济收益。

拿货币的好处则较为灵活，业主可根据自身需求自由支配资金，用于购买其他房产、进行投资或满足其他生活需求。在资金充足的情况下，货币形式能让业主更便捷地进行资产配置。

然而，拿房可能面临房屋质量、小区配套等不确定因素，且在办理产权等手续过程中可能存在一定时间和精力的消耗。拿货币则可能面临房价波动的风险，若后期房价上涨，可能会觉得损失了部分房产增值价值。

总体而言，需根据业主的个人情况、财务状况、未来规划等因素来综合决定是拿房还是拿货币。如果急需资金或有明确的其他投资方向，可能更倾向于拿货币；如果更注重居住稳定性或对房产有长期需求，拿房可能是更好的选择。

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