租赁合同中承租人需要承担哪些义务
租赁合同中,承租人需要承担的义务主要包括以下几点:
支付租金:承租人应按合同约定的金额和期限支付租金。如果合同中未明确约定或约定不明确,双方可以补充协议确定,或者依据合同的相关条款或交易习惯来确定。若仍无法确定,根据《民法典》的规定,在租赁期间届满时支付。
按约定使用租赁物:承租人应按照合同约定的方式使用租赁物,如果合同中无明确约定,则应根据租赁物的性质合理使用。正常使用导致的租赁物损耗不需承担损害赔偿责任,但若因不当使用导致损害,则需承担违约责任。
妥善保管租赁物:承租人有责任以善良管理人的注意义务来保管租赁物。如果因保管不善造成租赁物损坏或丢失,承租人应当赔偿损失。
不得擅自改善和增设他物:未经出租人同意,承租人不得对租赁物进行改变、改善或增设其他物品。如果获得出租人许可,可以进行相应的改动。
除了上述主要义务,承租人还应遵守合同约定的其他条款,如不得擅自转租或分租,以及在租赁期结束时按时返还租赁物等。
律师答疑 是华律网为用户提供针对文章内容的专业解答服务。
通过华律27万律师大数据准确匹配,严选专业律师在线解答,实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
已根据您所浏览的文章为您自动匹配擅长该专业的律师,可直接咨询。
严选律师 快速响应 隐私保障 专业解答
快速提问99%用户选择