私自搭建围墙属于违建吗

一、私自搭建围墙属于违建吗

针对您所提问的“在自家庭院私自搭建围墙是否属于违法搭建”这一问题，我们可依据相关的法律条款和政策文件进行深入剖析与解答。

通常来说，私自在自家院子里搭建围墙存在被认定为违规建筑的风险，特别是这种行为若符合下列四种情形之一，更容易被视为违章建筑： 1）未经申请或者申请未能获得批准，也未获得建设用地规划许可证及建设工程规划许可证而建造的建筑物；2）擅自变更建设工程规划许可证规定的建筑物；3）擅自改变土地用途所建成的建筑物；4）临时建筑建设完工后超过有效期限而未予以拆除，从而转变为永久性建筑的建筑物；5）通过伪造相关证明材料，欺瞒主管部门取得许可证建造的建筑物。

以下是与此相关的法律条款出处：《中华人民共和国刑法》第七十四条明确指出，买卖或者以其他不法方式非法转让土地者，应由县级以上的人民政府自然资源主管部门没收其非法所得；对于那些违反土地利用整体规划、擅自将农用土地转变为建设用地的行为，政府会限期拆除在非法转让土地上的新建建筑物及其附属设施，恢复土地原貌。

若这类改造符合土地利用总体规划要求，政府有权依法做出没收在非法转让土地上新建建筑物以及其他设施的决定，并可以处以罚款；同时，对于对该事件负有主要责任的管理人员和其他责任人，也会依照法律法规进行问责处理；对于情节严重构成犯罪的行为，将依法追究其相应的刑事责任。

《土地管理法》

第七十四条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十五条

违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条

件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、工业用地建住宅算违建吗

关于在工业用地上修建厂房的行为是否构成违章建筑，需要依据特定情境进行细致剖析。

首先，若该工业用地的属性类型为集体所有制土地，那么在此基础上新建厂房无疑会被判定为违规建筑。

如果上述工业用地性质变为国有土地，并且相关当事人已经按照法定程序完成了必要的审批手续，那么这种情况下的新建厂房便不属于违章建筑范畴。

所谓“违法建设”，是指在城市规划区域范围之外进行的建设活动，未经建设和规划行政主管部门的批准或者违反建设审批规定的建设项目，以及未能按照规定取得相关建设许可证的建设行为。

通常而言，任何建设单位或个人在建设过程中所实施的违反法律、法规的各类建设活动，均可称之为违法建设。

三、农村建房子属于违建怎么处理

1、若农村违建房屋存在严重违法行为，则有可能被实施强制性拆迁处理。

依据相关法律法规，城乡规划主管部门应作出限期拆除的决定。

如果该决定发出后，当事人未能及时进行拆除工作，并且也未在法定期限内向相关行政机构提交行政复议或提起行政诉讼，那么行政机关将会依法进行公告，并采取相应措施进行强制拆迁。

2、当个人或团体受到非法侵害威胁时，应该以正式书面形式向本地公安机关寻求法律保护，同时保留好送达回执作为证据。

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