合同期没到租金能退吗

一、合同期没到租金能退吗

在合同期没到的情况下，租金能否退还需要根据具体情况分析：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了在特定情形下可提前退租并退还租金，比如因不可抗力致使租赁物无法使用等，且实际情况符合该约定，那么租金可以按约定退还。

二是考虑双方协商情况。若承租方与出租方协商一致，出租方同意提前解除租赁合同并退还部分或全部租金，也是可行的。

三是若承租方无正当理由提前退租，构成违约。这种情况下，出租方可能有权依据合同约定没收押金，并要求承租方承担违约责任，租金一般不予退还。因为出租方在签订租赁合同时是基于合同期内有稳定的租金收益预期，承租方提前退租可能给出租方造成损失。

总之，合同期没到租金能否退还需综合合同约定、双方协商及是否存在违约等多方面因素确定。

二、房东不退押金租金怎么仲裁

若房东不退押金租金，通过仲裁解决可按以下步骤进行：

其一，准备仲裁材料。需搜集能证明租赁关系及押金租金支付情况的证据，如租赁合同、支付凭证、聊天记录、房屋状况的相关照片或视频等，同时准备好仲裁申请书，清晰写明双方当事人信息、仲裁请求、事实与理由等内容。

其二，确定仲裁机构。一般需依据租赁合同中约定的仲裁条款来确定具体的仲裁机构。若没有约定，可根据相关法律规定和实际情况选择合适的仲裁机构。

其三，提交仲裁申请。将准备好的材料提交给选定的仲裁机构，按要求缴纳仲裁费用。仲裁机构在收到申请后会进行审查，符合受理条件的将予以受理并通知双方当事人。

其四，参与仲裁审理。在仲裁过程中，双方需进行举证、质证和辩论。仲裁庭将根据事实和法律作出裁决。若对裁决结果不服，可依据相关法律规定寻求救济途径。

三、房屋租赁合同押金可以抵租金吗

在房屋租赁合同中，押金能否抵租金需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定押金可以在特定情形下抵作租金，比如约定在租赁期间最后一个月租金可由押金抵扣等，那么在符合约定条件时，押金可以抵租金。双方应遵循合同约定执行，以保障各自权益。

二是协商一致。即使合同没有相关约定，若出租人和承租人在租赁过程中经协商达成一致，同意用押金抵租金，也是可以的。这种协商应当是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。

三是法定情形。若因出租人的原因导致承租人无法正常使用租赁房屋，如房屋存在严重质量问题影响居住等，承租人可以主张用押金抵租金，以维护自身合法权益。

总之，押金能否抵租金不能一概而论，需结合合同约定、双方协商以及具体的法定情形综合判断。

以上是关于合同期没到租金能退吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。