情侣之间共同买房子如何写协议

一、情侣之间共同买房子如何写协议

情侣共同买房写协议时，可参考以下要点：

（一）基本信息。明确双方的姓名、身份证号码、联系方式等身份信息，同时写明房屋的具体位置、面积、购房价格等房屋基本情况。

（二）出资情况。详细说明双方各自的出资数额、出资方式以及出资时间。例如一方出资多少现金，另一方通过贷款出资多少等，避免日后因出资问题产生纠纷。

（三）产权份额。确定双方在房屋中所占的产权份额。可以按照出资比例确定，也可以协商约定其他份额比例，并在协议中明确表述。

（四）贷款偿还。若购房涉及银行贷款，需写明贷款的偿还方式，是双方共同偿还，还是按一定比例各自偿还，以及逾期还款的责任承担等。

（五）房屋处置。约定未来房屋的处置方式，如出售、出租等，需双方协商一致，并明确所得收益的分配方式。

（六）争议解决。约定若双方在房屋相关事宜上发生争议，应通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼等。

最后，双方需签字并注明日期，确保协议的法律效力。

二、中介买房定金可以退吗

在中介买房时，定金是否可以退还，需根据具体情况判断：

1. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如，因政策调整导致购房者失去购房资格等客观原因无法签订购房合同，这种情况下定金可退。

2. 若因购房者自身原因违约，比如在约定时间内无故放弃购房、不按约定签订购房合同等，一般定金是不予退还的。购房者需承担相应违约责任，定金归出卖人所有。

3. 若因出卖人违约，如隐瞒房屋重大瑕疵、一房二卖等，导致购房者无法实现购房目的，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求出卖人双倍返还定金，以维护自身合法权益。

总之，在中介买房过程中，定金退还与否关键在于合同的履行情况以及哪一方存在违约行为，需要依据具体事实和相关法律规定来确定。

三、两人买房可以写两个人名字吗

两人买房可以写两个人的名字。具体分析如下：

从法律层面来看，在购房合同以及后续的房产证上登记两人的名字，意味着该房产为两人共同共有或者按份共有。共同共有通常是基于特定的身份关系，如夫妻关系等，双方对房产享有平等的权利和义务；按份共有则是双方按照约定的份额对房产享有权利和承担义务。

在实际操作中，两人共同买房写两人名字需要注意一些事项。首先，要明确双方的出资情况，避免日后因出资比例问题产生纠纷。可以通过签订书面协议等方式，对各自的出资额、房产份额等进行明确约定。其次，在办理相关手续时，两人需要共同到场，按照房地产管理部门的要求提供相应的材料，完成房产登记手续。

总之，两人买房是可以写两个人名字的，但为了保障双方的合法权益，应当做好相关约定和手续办理。

以上是关于情侣之间共同买房子如何写协议的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！