母亲去世名下房屋怎么继承

一、母亲去世名下房屋怎么继承

母亲去世后，其名下房屋的继承需按以下情况处理：

一是有遗嘱的情况。若母亲生前订立了合法有效的遗嘱，明确指定了房屋继承人，那么该房屋将由遗嘱指定的继承人继承。遗嘱继承人需持遗嘱、身份证明等相关材料，前往不动产登记部门办理房屋过户手续。

二是没有遗嘱的情况。此时按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人通常均等分配房屋份额。若各继承人协商一致，可确定由其中一人或数人继承房屋，并给予其他继承人相应补偿；若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院根据具体情况进行分割。

另外，若存在特殊情况，比如继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分等。

二、母亲去逝后房产如何继承

母亲去世后，房产的继承需根据不同情况确定。

若母亲留有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱明确指定了房产由谁继承，该指定的继承人就有权获得房产。

若母亲未立遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

在办理房产继承手续时，继承人需要提供相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、房产证明等，到不动产登记部门办理房产过户手续。

三、房产继承没有未成年人咋办

在房产继承中若没有未成年人，处理方式需依据具体情形而定。

若被继承人留有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱的内容进行房产继承。遗嘱中指定的继承人将依法取得相应的房产份额，继承程序相对清晰明确，继承人可凭借遗嘱及相关证明材料办理房产过户手续。

若不存在遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但继承人协商同意的，也可以不均等。

各继承人在确定各自的继承份额后，可共同前往不动产登记部门办理房产过户登记手续，完成房产继承程序。

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